Vielseitige Gewerbefläche in Soltau: Perfekte Lösung für verschiedenste Geschäftskonzepte
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Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich in Soltau und erstreckt sich über insgesamt 844 m², die auf drei Ebenen verteilt sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Fläche mit einer ca. 12 Meter langen Schaufensterfront, die sich ideal für die Präsentation von Produkten eignet. Diese Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten für verschiedene Arten von Geschäften.
Im Dachgeschoss der Immobilie befinden sich zwei Büros, die als Arbeitsbereich oder Besprechungsräume genutzt werden können. Außerdem gibt es einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Im Kellergeschoss stehen drei Kellerräume zur Verfügung, die sich ideal für die Lagerung von Waren oder Materialien eignen. Des Weiteren gibt es einen größeren Raum im Kellergeschoss, der flexibel genutzt werden kann, beispielsweise als zusätzliche Verkaufsfläche, als Fitnessraum oder für andere Zwecke.
Die Gewerbefläche ist für verschiedene Nutzungen geeignet, darunter Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomiebetriebe, Gesundheits- und Sporteinrichtungen sowie Lagerflächen. Die genaue Art der Nutzung hängt von den individuellen Anforderungen und Plänen des Mieters ab.
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Soltau und bietet somit gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für potenzielle Kunden.
Das gesamte Objekt wurde 2022 aufwendig renoviert und saniert.
Auf dem Grundstück stehen ca. 20 PKW Stellplätze zur Verfügung.
Lage
1A-Lage
Sonstiges
Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert