Vielseitige Gewerbefläche in Top-Lage der Gütersloher Innenstadt - Ihr neuer Standort für Erfolg!
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Gewerbeobjekt an einer der begehrtesten Adressen in Gütersloh. Diese moderne und vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Eickhoffstraße. Mit einer großzügigen Fläche von 187 m², barrierefreiem Zugang und eigenen Stellplätzen bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für zahlreiche Branchen wie Einzelhandel, Gastronomie, Büro oder Praxis.
Die Nettokaltmiete beträgt 1.600,00 €, die Betriebskosten richten sich nach der Nutzung.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich eine moderne und zentral gelegene Gewerbefläche in der Gütersloher Innenstadt. Ob repräsentatives Geschäftslokal, innovatives Büro oder moderner Praxisstandort - hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre Ideen.
Ausstattung
.Fläche: 187 m² im Erdgeschoss - ideal für flexible Raumaufteilungen
.Barrierefreiheit: Komplette Zugänglichkeit für alle Kunden und Besucher
.Lage: Zentrale Innenstadtlage mit hoher Fußgängerfrequenz und bester Erreichbarkeit
.Stellplätze: Eigene Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter
.Schaufensterfront: Großzügige Fensterflächen für optimale Sichtbarkeit und natürliche Lichtverhältnisse
.Anbindung: Perfekte Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto
Lage
Die Eickhoffstraße zählt zu den begehrtesten und belebtesten Lagen der Gütersloher Innenstadt. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur und einer Mischung aus Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie und Dienstleistern, die zahlreiche Laufkundschaft und Stammkunden anzieht. Der Standort bietet nicht nur Sichtbarkeit, sondern auch ein dynamisches Umfeld, das Ihr Geschäft nachhaltig unterstützt.
Sonstiges
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Weitere Immobilienangebote finden sie unter:
www.ambiente-gt.de
Alle Angaben und Bilder basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
Stichworte
Gesamtfläche: 187,00 m²