Vielseitige Gewerbefläche in zentraler Lage: Gestalten Sie Ihren neuen Geschäftsraum individuell!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese großzügige Gewerbefläche in der Stresemannstraße 375 bietet Ihnen auf 237m² ideale Voraussetzungen für Ihre Geschäftsidee. Ob Büro oder Dienstleistungsunternehmen- die vielseitig nutzbare Fläche lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Die Ausstattung umfasst eine Gesamtfläche von 237m² mit einer großzügigen, offenen Raumgestaltung und großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Sanitäranlagen sind vorhanden, und es besteht die Möglichkeit zur Einrichtung von Büro- und Lagerräumen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese Gewerbefläche bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Vorstellungen von einem modernen und einladenden Geschäftsraum zu verwirklichen. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie den Raum nach Ihren Wünschen und Anforderungen gestalten.
Lage
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gut frequentierten und aufstrebenden Viertel, das Ihnen und Ihren Kunden eine optimale Erreichbarkeit garantiert. Die Stresemannstraße zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung aus. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen sind in unmittelbarer Nähe, was eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Kunden sicherstellt. In der Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, die zur Attraktivität des Standorts beitragen.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,00 Netto -Monatsmiete(n) (exkl. MwSt)
Für die Vermittlung dieser Gewerbefläche ist bei Mietvertragsabschluss eine Courtage in Höhe von 3,00 Monatsmieten zzgl. MwSt. verdient und fällig und vom Mieter an die Firma Wullkopf & Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG, Friesenweg 5.2 in 22763 Hamburg zu zahlen.
Sonstiges
Mietvertrag: Es wird ein befristeter Mietvertrag mit einer Mindestmietlaufzeit von 5 Jahren (+ Option auf 5 weitere Jahre) angeboten, oder einen unbefristeten Hamburger Mietvertrag für Kontore, wenn das Objekt im gegenwärtigen Zustand übernommen wird.
Stellplatz: Zusätzlich stehen Ihnen drei Stellplätze zur Verfügung, die per separatem Stellplatzmietvertrag zu je 45 € netto pro Stellplatz angemietet werden können.
Nebenkosten: Die Wasser- und Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Die Stromkosten werden direkt über den Mieter mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 237,00 m², Gesamtfläche: 237,00 m², Bundesland: Hamburg