Vielseitige Gewerbefläche in zentraler Lage mit individuellem Gestaltungspotenzial
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Die großzügige Gewerbefläche erstreckt sich über ca. 250 m² im Erdgeschoss. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, das Untergeschoss zusätzlich anzumieten, was eine Gesamtfläche von etwa 400 m² ergibt. Dank der aktuellen Sanierungsphase des Gebäudes können die Räumlichkeiten entsprechend den Wünschen des zukünftigen Mieters noch individuell gestaltet werden. Dies bietet eine einzigartige Gelegenheit, die Fläche für Verkaufsräume, Büros oder andere gewerbliche Zwecke anzupassen.
Ausstattung
Die Gewerbefläche wird mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sein, um den Anforderungen verschiedenster Geschäftstätigkeiten gerecht zu werden. Dazu gehören hochwertige Bodenbeläge, moderne Beleuchtungssysteme und flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten. Die Ausstattung kann nach den individuellen Anforderungen und Spezifikationen des Mieters angepasst werden.
Diese großzügige und moderne Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet eine einzigartige Gelegenheit für verschiedenste gewerbliche Aktivitäten. Mit der Möglichkeit, die Räumlichkeiten entsprechend den eigenen Anforderungen zu gestalten und der zentralen Lage in einem Gebäude mit einer Arztpraxis im ersten Obergeschoss und Wohnungen im zweiten Obergeschoss ist diese Fläche ideal für die Etablierung und Entwicklung eines erfolgreichen Gewerbes. Bei Bedarf kann auch das Untergeschoss zusätzlich angemietet werden, um den Raumbedarf zu erweitern.
Lage
Die Gewerbefläche profitiert von einer erstklassigen Lage in einer belebten Umgebung. Die Präsenz einer Arztpraxis im ersten Obergeschoss sowie von Wohnungen im zweiten Obergeschoss bietet eine interessante Mischung aus geschäftlichem und privatem Umfeld. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Wohnungen schafft eine ideale Umgebung für ein breites Spektrum an Geschäftstätigkeiten.
Sonstiges
Sonstiges
Besichtigungstermine:
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter der Rufnummer 06894 9009400 oder per E-Mail an [email protected].
Stichworte
Gesamtfläche: 250,00 m², Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 0.50