Vielseitige Gewerbeimmobilie mit Hotel, Gastronomie, Konferenzraum und großem Außenbereich
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Gewerbeimmobilie bietet eine einzigartige Vielfalt an Möglichkeiten, darunter ein geräumiges Gastronomieareal, einen multifunktionalen Konferenz- oder Veranstaltungsraum, ein Hotel mit Einzel- und Doppelzimmern, eine voll ausgestattete Küche, eine moderne Destillieranlage sowie eine Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung. Mit Stellplätzen für 35 Fahrzeuge und einem großzügigen Außenbereich von über 7000 m² ist sie ideal für verschiedene Gewerbezwecke wie Hotels, Restaurants, Tagungen, Events und mehr.Gastronomiebereich: Einladender Bereich mit großzügigem Platzangebot für Gäste, ideal für Restaurantbetrieb oder Events.
Konferenz- oder Veranstaltungsraum: Ein geräumiger Saal, perfekt für Tagungen, Seminare oder besondere Anlässe.
Hotel mit Einzel- und Doppelzimmern: Komfortable Zimmer, die sowohl für Geschäftsreisende als auch für Touristen geeignet sind, mit hochwertiger Ausstattung für einen angenehmen Aufenthalt.
Vollausgestattete Küche: Professionelle Küche, die den Anforderungen eines anspruchsvollen Gastronomiebetriebs gerecht wird.
Destillieranlage: Eine hochmoderne Anlage zur Herstellung von eigenen Destillaten, eine einzigartige Möglichkeit, das Angebot zu diversifizieren und zu erweitern.
Photovoltaikanlage (PV): Nachhaltige Energiegewinnung für einen umweltbewussten Betrieb.
Stellplätze für 35 Fahrzeuge: Ausreichend Parkmöglichkeiten für Gäste und Besucher.
Großer Außenbereich: Über 7000 m² Fläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, von Outdoor-Veranstaltungen bis hin zu Erholungsbereichen.
Investitionspotenzial: Die Vielseitigkeit dieser Immobilie bietet ein attraktives Investitionspotenzial für Unternehmer und Investoren, die nach einer einzigartigen Gelegenheit suchen, sich im Bereich Hotel- und Gastronomiegewerbe zu engagieren.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- eigene Brennerei
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Gewerbebereiche.
Attraktive Lage mit herrlicher Aussicht und guter Erreichbarkeit.
Potenzielle Nutzungsmöglichkeiten:
Hotelbetrieb mit Restaurant und Veranstaltungsbereich.
Konferenzzentrum für Tagungen und Seminare.
Eventlocation für Hochzeiten, Jubiläen und andere Feierlichkeiten.
Gastronomiebetrieb mit eigener Destillation und regionalen Spezialitäten.
- Gastronomie wurde 1989 aufgebaut
- Hotel wurde 1992 aufgebaut
- Küche / Tagungsraum / Kühlhäuser wurden 2003 installiert
- über 7000 m²
- laufende Instandsetzung
- sehr gepflegte Anlage
- 16 Zimmer mit Einzel- und Doppelbetten
- eigene Destillier-Anlage
- PV Anlage mit 1254€ Einnahmen im Monat
- Genehmigt als Hotel und Gastronomie
- Nutzungsänderung möglich
- 35 Stellplätze vorm Gebäude
- Großer Gastronomie Bereich
- Vollausgestattete Küche, Wert über 300.000€
- Preis inkl. kompletter Ausstattung mit Möbel und Geräte
- viele weitere Highlights
Lage
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Donzdorf, in der Nähe von Göppingen. Diese begehrte Lage bietet eine malerische Umgebung mit einer Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit. Göppingen, eine dynamische Stadt mit einer vielfältigen Wirtschaft und kulturellen Attraktionen, ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was den Zugang zu wichtigen Einrichtungen und Geschäftsmöglichkeiten erleichtert. Die umliegende Landschaft ist geprägt von grünen Hügeln und Wäldern, was eine ruhige und entspannende Atmosphäre schafft, ideal für Besucher, die Erholung suchen. Trotz der naturnahen Umgebung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn, was die Erreichbarkeit für Gäste und Geschäftsreisende erleichtert.
Sonstiges
Sonstiges
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers.
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Wohnfläche: 199,00 m², Lagerfläche: 105,63 m², Nutzfläche: 399,55 m², Gesamtfläche: 504,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert
Gastronomie/Hotel: Brauereibindung