Vielseitige Immobilie in Cuxhaven-Groden

27472 Cuxhaven

228.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27472 Cuxhaven
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
709 m2
Wohnfläche
106 m2
Immobilienwert
Online-ID
401b4d68-0175-4085-b67c-3823cb0a94c6
Kauf­preis
228.000,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
441.8 kWhm2a
Gültig bis
2034-05-16
Aus­stell­datum
17.05.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1906
Baujahr laut Energieausweis
1906
Heizungsart
Etagenheizung

Dieses charmante Haus verfügt aktuell über zwei Wohneinheiten, welche sich einen gemeinsamen Hauseingang teilen. Durch diese Aufteilung ergeben sich viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Egal, ob die Immobilie als Mehrgenerationenhaus, zum Wohnen im Zweifamilienhaus oder als großes Einfamilienhaus über zwei Etagen genutzt werden soll... alles ist möglich!

Zudem punktet dieses interessante Immobilienangebot mit einem großen Nebengebäude, welches damals als Schmiede genutzt wurde und auch heute noch über einen Kaminzug verfügt. Die großzügige Nutzfläche kann individuell genutzt werden.
Das Haus wurde immer gepflegt, ist aber mittlerweile in die Jahre gekommen. Mit etwas handwerklichen Geschick und liebevoller Gestaltung kann man sich hier ein komfortables Zuhause schaffen.

Ausstattung

- als 1-2 Familienhaus nutzbar
- Außenrollläden
- Badezimmer Erdgeschoss mit Dusche
- Badezimmer Dachgeschoss mit Badewanne
- Gas-Heizung BJ 2005
- Fenster (Erdgeschoss) ca. 2010 erneuert
- Teilkeller
- Carport vor dem Nebengebäude
- großes Nebengebäude

Lage

Cuxhaven.
Ein idealer Wohnort auch für Pendler, da die A27 sehr schnell erreicht und auch der Bahnhof in der Nähe ist.
Für Familien mit Kindern befinden sich eine Kindertagesstätte und die Grundschule im direkten Umfeld.
In Cuxhaven sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden sowie eine umfassende medizinische Versorgung durch Krankenhäuser, Ärzte und Apotheken sichergestellt.

Da wohnen, wo andere Urlaub machen! Cuxhaven befindet sich an der nördlichen Spitze Niedersachsens und ist an zwei Seiten vom Wasser umgeben. Bei frischer Seeluft kann man hier die Wellen und das Watt an den Stränden genießen. Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Ausflugsziele.

Sonstiges

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