Vielseitige, Logistikfläche mit TOP Energie-Effizienz (nur 9 min. vom BER Airport !!!)
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eingebettet in den 64 Hektar großen GewerbeparkVielseitige Produktionshalle mit idealer Anbindung zur Bundesstraße 96. Mit großzügiger Anlieferungszone für LKWs auf einer Gesamtfläche von 4.966 m² (LOGISTIK) sowie dem Bürotrakt von 2.137 m² inkl. zahlreicher Parkflächen für Kunden/Mitarbeiter (107)
Angrenzende Nachbarkonzepte: Tacco, Loewe, Bauhaus, Mc Donalds, Kaufland
LOGISTIKFLÄCHE
. Zweischiffige Halle mit einer Mittelstützenreihe
. Tragkonstruktion aus Stahlbetonfertigteilen
. Lichte Höhe UKB 6,80 m
. Überdachte LKW-Durchfahrt mit Verladerampe
- Traglast im Büro beträgt 2 kN/m²
- Produktionshalle nicht unterkellert daher liegt die übliche Last vor
Generell liegen die Tragfähigkeiten eines Industriebodens in Produktionshallen häufig zwischen 3.000 und 10.000 Kilogramm pro Quadratmeter (kg/m²).
BÜROHAUS DIREKT ANGEGLIEDERT:
. 2.137 m²
. 3 Vollgeschosse, teilweise unterkellert
. Konstruktion aus Stahlbetonfertigteilen
. Lochfassade mit hinterlüfteter Metallfassade
. Teppichboden, CAT-Verkabelung in den Fensterbänken
. Sanitäreinheiten, Einbauküche
. Beheizung durch Gaskessel
Ausstattung
- Aluminiumfenster
- Gas-Zentralheizung
ZUM THEMA BODEN TRAGLAST:
Die Halle ist komplett nicht unterkellert, daher ist die genaue Traglast nicht so entscheidend. Für einzelne Punktlasten / Maschinen etc. sind jedoch Maschinenfundamente erforderlich. Grundsätzlich sollten Sie als Miet-Interessent ein Nutzungskonzept einreichen, um einen Nutzungsänderungsantrag vorab für Sie prüfen zu können.
Lage
Verkehrsanbindung:
Direkte Anbindung an die Bundesstraße 96 (500m). Die unmittelbare Erreichbarkeit über die Bundesstraße ermöglicht schnelle Transportwege und reduziert die Fahrzeiten, ideal für eine effiziente Logistik.
Nähe zum Flughafen BER: Profitieren Sie von der kurzen Distanz zum neuen Flughafen Berlin Brandenburg (BER), was Ihren Betrieb für Unternehmen, die in der Luftfracht tätig sind, besonders attraktiv macht. 7 km zur A10, Bushaltestelle
direkt vor dem Objekt, 10 Minuten bis zum Flughafen Schönefeld
Sonstiges
Sonstiges
Bezugsfrei ab 01.01.20225
Flächenaufteilung möglich, im individuellen Gespräch zu klären:
Nutzen Sie die Gelegenheit, einen Lagerumschlagplatz an einem der attraktivsten Standorte im Berliner Süden zu eröffnen. Hier sind Sie bestens aufgestellt, um im dynamischen Lebensmittel- und Logistikmarkt zu wachsen. Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Stichworte
Lagerfläche: 4.966,00 m², Gesamtfläche: 7.103,00 m²
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend