Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten! Solides Ein- bis Zweifamilienhaus in gesuchter Wohnlage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen etwas außergewöhnliches? Dann dürfen wir Ihnen dieses geräumige und gut erhaltene 1-2 Familienhaus mit ca. 124,01 m² Wohnfläche und zusätzlichem Anbau als "Sommerhaus" sowie einer Garage in beliebter Lage von OF-Bieber vorstellen. Das Haus wurde über die Jahre laufend instandgehalten, so wurden bspw. vor Jahren die Fassade teilweise gedämmt.
Mit dem "Sommerhaus" eignet sich das Haus ideal für Gartenliebhaber, die viel Zeit im Freien verbringen wollen, aber auch für selbständige, die das Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.
Gerne möchten wir Ihnen die Immobilie und ihre Annehmlichkeiten detaillierter beschreiben. Bereits der mit hochwertigem Natursteinboden ausgestattete Eingangsbereich wird Sie begeistern. Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie eine eigenständige 3 Zi.-Wohnung mit geräumigem Flur, einem Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Tageslichtbad mit Dusche sowie einer schönen Küche.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss des Hauses. In diesem erwartet Sie ebenfalls eine abgeschlossene 2,5 Zi.-Wohnung, welche über ein großes Wohn-/ Esszimmer mit ca. 28 m², ein großes Schlafzimmer, einen geräumigen Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine schöne Küche verfügt.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen zwei Kellerräume, einen Heizungsraum sowie einen separaten Waschraum.
Das sehr schöne Sonnengrundstück mit 416 m² bietet Ihnen viel Platz sich zu entfalten. Für Gartenliebhaber steht auf dem Grundstück ein separater Anbau mit ca. 20,17 m² mit angrenzender und überdachter Terrasse zur Verfügung, welcher als sogenanntes Sommerhaus genutzt wurde. Dieses können Sie ganzjährig nutzen und damit viele schöne Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Es eignet sich auch dazu schöne Geburtstage und Partys zu feiern. Das Sommerhaus ist beheizt und mit einer Küche sowie einem separaten WC ausgestattet und bietet damit auch selbständigen die Möglichkeit es als eigenes Büro oder ähnlich zu nutzen.
Zusätzlich erwartet Sie eine Einzelgarage mit angrenzendem Geräteraum.
Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie gerne bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
+ gute Wohnlage
+ Fassade gedämmt
+ vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
+ gute Raumaufteilung
+ schönes Sonnengrundstück
+ Sommerhaus mit Terrasse
+ Tageslichtbäder
+ Einzelgarage
+ Geräteraum
+ voll unterkellert
Lage
Offenbach-Bieber ist u.a. wegen seiner guten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt und Hanau ein sehr beliebter Stadtteil Offenbachs. In der Umgebung des Hauses finden Sie ein gutes Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zu den Wäldern, Wiesen und Parkanlagen viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.
Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. eine Bäckerei und ein Supermarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung. Die Haupteinkaufsstraße von Bieber erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten.
Bieber bietet eine gute S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen. Die S-Bahn-Station Bieber erreichen Sie fußläufig in ca. 9 Minuten. Die Fahrtzeit zur Frankfurter Innenstadt beträgt ca. 16 Minuten.
Sonstiges
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 147,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2023