Vielseitige Praxis- und Bürofläche mit Gestaltungsspielraum

04808 Wurzen

Miete:
Preis auf Anfrage
7
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04808 Wurzen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
7
Büroflächen
110 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Bonitätsnachweis
Online-ID
bc575417-914f-4098-af51-b7fb9ed92e77
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettokaltmieten
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
140,00 €
Heiz­kosten
75,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
315 kWhm2a
Gültig bis
2024-04-22
Aus­stell­datum
22.04.2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Hinter der historischen Klinkerfassade einer Landmaschinenfabrik liegt ein kleines Fachmarktzentrum. Raumaufteilung Die Büro- und Praxisflächen befinden sich im 1. OG und sind über ein eigenes, helles Treppenhaus vom Atrium des Centers zu erreichen.
Durch nachträglich eingebrachte Leichtbauwände sind sieben z.T. kleine Räume entstanden, die teilweise mit zusätzlichen Handwaschbecken ausgestattet sind. Zwei separate WC-Anlagen sind vorhanden. Die Decken sind bürotypisch abgehängt. Aktuell wurden die Bodenbeläge entfernt. Da die Räume sehr individuell umgestaltbar sind, wurde darauf verzichtet, bereits vorab gestalterische Arbeiten vorzunehmen. Hier freut sich die Eigentümerin Ihren Wünschen entgegenkommen und mit Ihnen gemeinsam eine maßgeschneiderte Lösungen aushandeln zu können. Sofern Sie eine großzügigere Raumgestaltung bevorzugen, lohnt auch ein Blick in die Bürofläche direkt gegenüber.

Lage

Das Grundstück liegt zwischen der Alt- und Ostvorstadt und ist durch die Regionalbuslinien 660 und 676 an der Torgauer Straße gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Der hauseigene Parkplatz verfügt über ausreichend Platz für den Individualverkehr.
Mieter wie der Discounter Penny und das bekannte DeBeukelaer-Outlet sorgen für kurze Wege für den täglichen Einkauf. Auch die Filialisten Kik und Tedi versorgen Sie und Ihre Kunden auf kürzestem Weg. Ein kleiner Imbiss sorgt für die Stärkung zwischendurch und Friseur Chic für das passende Styling.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach Absprache mit uns unter Tel. Nr. 030/ 555 79 26 – 22 oder [email protected] (Frau T. Schramm) vermitteln wir gerne Besichtigungstermine.