Vielseitiges Anwesen mit etablierter Gastronomie & großer Wohnung in Knüllwald-Niederbeisheim
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Anweisen im Idyllischen Knüllwald-Niederbeisheim, das sowohl eine große Wohnung als auch eine seit langem etablierte Gastronomie beinhaltet.
Die Gastronomie im Erdgeschoss wurde bereits in 1927 als Theater- und Tanzsaal gegründet und ist heute ein Musikcafé mit Darts, Tischkicker und Billard.
Die Wohnung im OG mit insgesamt 6 Zimmern wird seit 2012 vorwiegend als Monteurzimmer vermietet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- naturnahe
- idyllische Lage
Die Zimmer im Obergeschoss sind liebevoll saniert, derzeit in Kurzzeitvermietung gewinnbringend vermietet. Zum Teil wurden die alten Balken freigelegt und historische Türen aufgearbeitet.
Insgesamt gibt es dort 5 verschiedene Schlafzimmer, sowie ein zentrales geräumiges Wohnzimmer.
Weiterhin befindet sich im Obergeschoss ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein weiteres Bad mit Dusche.
Die Wohnung wird erreicht über die ehemalige Landgaststätte mit separater Küche, die heute als Frühstücks- und Gemeinschaftsraum der Mieter genutzt wird.
Neben der Vermietung als Fremdenzimmer bietet sich auch eine Ferienvermietung in der Ferienregion Knüll an - oder die feste dauerhafte Vermietung.
Im Musikcafé im Erdgeschoss befindet sich in zentraler Lage der Bartresen. Außen herum sind die Sitzmöglichkeiten und vor allem die Dartspielgeräte, 1 Tischkicker sowie ein Billardtisch.
Eine Kühlung für die Zapfanlage ist vorhanden.
Lage
Knüllwald-Niederbeisheim liegt idyllisch und sehr ruhig inmitten einer Senke im Knüllgebirge, umgeben von bewaldeten Hügeln.
Der Ort im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis ist gut erschlossen. Es gibt ein Lebensmittelgeschäft; Vereine und ein Museum sorgen für ein schönes Miteinander, ebenso wie das beheizte Freibad.
In 10 Minuten sind Sie in Homberg (Efze) und in ca. 30 Minuten gelangen Sie über die A7 bis ins Zentrum von Kassel.
Sonstiges
Sonstiges
Der Energieausweis ist in Erstellung und wird zur Besichtigung vorliegen.
Lassen Sie sich inspirieren von dem Potential dieser geschichtsträchtigen, interessanten und variabel nutzbaren Immobilie.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein!
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Wir werden dann gerne mit Ihnen zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ihr Team von Adams & Heyder Immobilien
Verbraucherinformationen
1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. 2. Identität des Unternehmers und ladungsfähige Anschrift:
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH, Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel
S. Adams, S. Heyder, E-Mail: [email protected]
Stichworte
Gesamtfläche: 377,50 m², vermietbare Fläche: 377,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2021