Vielseitiges Einfamilienhaus am Dissener Ortseingang

49201 Dissen

280.000,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49201 Dissen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4,5
Grundstück
715 m2
Wohnfläche
138 m2
Immobilienwert
Online-ID
08f0ac44-68b7-4d7e-a751-c64032ccc79b
Kauf­preis
280.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
262.8 kWhm2a
Gültig bis
2034-11-25
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1955
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Am westlichen Stadtrand von Dissen am Teutoburger Wald befindet sich dieses ca. 1955 erbaute Einfamilienhaus auf einem ca. 715 m² großen Eigentumsgrundstück.

Im Erdgeschoss gibt es zwei Zimmer, eine geräumige Küche mit Abstellraum und ein Gäste-WC.
Die überdachte Terrasse ist vom Esszimmer aus zu betreten. Hier sitzen Sie windgeschützt mit Blick auf den rückwärtigen Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, von denen eins momentan als Durchgangszimmer fungiert, ein WC, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein separater Duschraum.
Vom Durchgangszimmer erreichen Sie, über eine Massiv-Holztreppe, den ausgebauten Spitzboden. Dieser ist aufgeteilt in einen Vorraum mit Küchenzeile, zwei Zimmer und ein WC.

Genügend Stauraum bietet der Vollkeller des Hauses. Von hier aus gelangen Sie über eine Außentreppe direkt auf den gepflasterten Hof.

Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.

Ausstattung

- Massivbauweis
- Putzfassade
- Tondachziegel
- Kunststofffenster
- Furnierholz-Innentüren
- Gas-Zentralheizung Baujahr 2008
- Fliesen, Teppich
- Natursteintreppe vom EG zum DG
- Massivholztreppe vom DG zum ausgebauten Spitzboden
- Kelleraußenzugang
- Balkonkraftwerk
- Wasserfilteranlage

Lage

Ruhige, zentrale Wohnlage in der Nähe vom Schulzentrum.
Die Innenstadt ist bequem fußläufig erreichbar.
Spazierwege zum Teutoburger Wald liegen in der Nähe.
Verkehrsanbinden zur BAB 33 und Nord-Westbahn (Haller-Willem) befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.

Sonstiges

Sonstiges PROVISIONSHINWEIS
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1