vielseitiges Gewerbeobjekt & wertiger Wohnbereich

95515 Plankenfels

795.000,00 €
Kaufpreis
3.626 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95515 Plankenfels
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Werkstatt
Grundstück
3.626 m2
Lagerfläche
953 m2
Immobilienwert
Online-ID
d44c5242-fa8b-4f7f-8263-2b5cbcd985b4
Kauf­preis
795.000,00 €
Parkmöglichkeit
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1980
Kfz-Stellplatz
11
Parkmöglichkeiten insgesamt
11

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Areal mit segmentierter Bebauung. In den diversen Gebäuden befinden sich eine Schreinerei mit einer Fensterfertigung, sowie Lager- und Ausstellungsflächen.

Im Haupthaus befindet sich die schöne Inhaberwohnung, die sich sehr gefällig in das Gebäude und den Garten einfügt. Mit sechs Zimmern, Küche, Bad, Loggia und Balkon kann man hier zeitgemäß wohnen und nachhaltig entspannen.

In dem Wohn- und Geschäftshaus sind weitere Büros und zwei Garagen integriert.

Das Anwesen wird über eine modere Pelletheizung mit Solaranlage und das Nebengebäude mit Flüssiggas beheizt. Eine neue PV-Anlage macht das Unternehmen noch weiter unabhängig und zukunftsfähig.

Die Liegenschaft eignet sich sehr gut für verschiedenste gewerbliche Nutzungen und bietet zudem hochwertiges Wohnen. Das alles zu einem attraktiven Paketpreis und nach Vereinbarung auch kurzfristig nutzbar. Nutzen Sie die Möglichkeit.

Lage

Das Areal befindet sich in einem Mischgebiet von Plankenfels.

Die Gemeinde liegt etwa 50 km nordöstlich von Nürnberg und 18 km südwestlich von Bayreuth, im Nordosten des Naturparks Fränkische Schweiz.

Besonders die Nähe zu Bayreuth ermöglicht eine Kombination von wirtschaftlichem Handwerk und ländlichem Wohnen.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 148,00 m², Gesamtfläche: 953,00 m², Bundesland: Bayern