Vielseitiges Wohnjuwel in Heubach - 2-3 Familienhaus mit großem Garten und modernem Komfort
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Vielseitigkeit und Komfort unter einem Dach!
In Heubach erwartet Sie ein beeindruckendes 2- bis 3-Familienhaus, das großzügige Wohnmöglichkeiten und modernen Komfort bietet. Mit ca. 215 m² Wohnfläche und 10 Zimmern ist diese Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schätzen.
Das Haus im Überblick:
Baujahr: 1962
Umfassende Modernisierungen:
2011: Sanierung von Fenstern, Wasser- und Stromleitungen sowie Umbau in ein Einfamilienhaus
2019: Neue Fassade und aufgewertete Außenanlagen
Grundstücksfläche: 887 m²
Nutzung: Aktuell als Einfamilienhaus konzipiert, aber perfekt geeignet für eine Nutzung als 2- oder 3-Familienhaus.
Highlights:
Garten: Ein großzügiger Außenbereich mit überdachter Sitzmöglichkeit, Gewächshaus, Beeten und einem Geräteschuppen. Die 5000-Liter-Zisterne sorgt für nachhaltige Gartenbewässerung.
Wohnbereiche:
Erdgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich mit einem einladenden Wintergarten und Schwedenofen. Moderne Einbauküche, Büro (oder Schlafzimmer) und Gäste-WC.
Obergeschoss: Vier geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein sonniger Süd-Balkon.
Dachgeschoss: Ausgebaut und bereit für eine separate Nutzung - ideal für zusätzliche Wohneinheiten.
Keller: Voll ausgebaut mit Waschraum, Lagerflächen und einem Feuchtkeller.
Dieses Haus vereint moderne Lebensqualität mit der Flexibilität, es nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Der weitläufige Garten, die großzügigen Wohnräume und die hochwertigen Modernisierungen machen es zu einer seltenen Gelegenheit in einer ruhigen und attraktiven Lage.
Ihre Chance auf ein Zuhause mit Potenzial
Ob als Einfamilienhaus oder für die Nutzung als Mehrgenerationen- oder Kapitalanlageimmobilie - dieses Haus passt sich Ihren Plänen an und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Heubach!
Lage
Die Königsberger Straße liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Heubach, umgeben von grünen Hügeln und einer idyllischen Landschaft. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Ruhe genießen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Aussicht: Atemberaubende Panoramablicke auf die umliegenden Täler und Hügel machen die Lage einzigartig. Besonders bei Sonnenaufgang und -untergang entfaltet die Umgebung ihren ganzen Charme.
Infrastruktur: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt, und der Bahnhof ist in etwa 500 Metern erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
Familienfreundlich: In der Nähe befinden sich Schulen, ein Kinderspielplatz und Freizeitangebote, die das Leben für Familien angenehm machen.
Dieses Zuhause kombiniert eine ruhige Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur und ist der perfekte Ort für Familien und Naturliebhaber, die dennoch gut angebunden sein möchten.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie vor Ort.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben gemacht wurden, dies beinhaltet Vor- & Nachname, Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können.
Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert