Vielseitiges Zwei-Familienhaus in Kalefeld - Attraktive Lage mit Photovoltaikanlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das angebotene 2-Familienhaus befindet sich in Kalefeld. Das Gebäude, erbaut im Jahr 1950, erstreckt sich über eine Wohnfläche von circa 210 Quadratmetern.
Das gepflegte Haus verfügt über eine normale Qualität der Ausstattung und beinhaltet drei Bäder mit Tageslicht und Duschen. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus bietet zudem einen großen Balkon sowie eine Terrasse und einen Garten mit einer schönen Blumenvielfalt, einer Rasenfläche sowie einem Kirsch- und einem Apfelbaum. Zusätzliche Nutzfläche wird durch eine Hütte für Gartengeräte geboten. Das Haus ist teilweise verklinkert und verfügt über eine Photovoltaikanlage mit Speicher. Die neu installierte Gaszentralheizung soll für die nächsten 25 Jahre Bestand haben.
Ein besonderes Merkmal ist die vermietete Einliegerwohnung, die über 63 Quadratmeter verfügt und aus drei Zimmern, einem Bad und einer kleinen Küche besteht. Dies bietet eine zusätzliche Einnahmequelle.
Das Haus wird teilmöbliert verkauft, wobei lediglich das Wohnzimmermobiliar und diverse Schränke entfernt werden. Die ruhige Lage und die moderne Energieausstattung machen dieses Objekt besonders attraktiv für Käufer, die an einem gepflegten Mehrfamilienhaus interessiert sind.
Ausstattung
. Baujahr: 1950
. Wohnfläche: Ca. 210 Quadratmeter
. Ausstattungsqualität: Normal
. Bäder: Drei Badezimmer mit Tageslicht und Duschen
. Küche: Einbauküche im Kaufpreis enthalten
. Außenbereich: Großer Balkon, Terrasse und Garten mit Blumenvielfalt, Rasenfläche, Kirsch- und Apfelbaum
. Zusätzliche Nutzfläche: Hütte für Gartengeräte
. Bauweise: Teilweise verklinkert
. Energieversorgung: Photovoltaikanlage mit Speicher, neu installierte Gaszentralheizung (ausgelegt für die nächsten 25 Jahre)
. Einliegerwohnung: Vermietete Einliegerwohnung von 63 Quadratmetern, bestehend aus drei Zimmern, einem Bad und einer kleinen Küche
. Möblierung: Teilmöbliert verkauft (Wohnzimmermöbel und diverse Schränke werden entfernt)
. Lage: Ruhig
Dieses gepflegte 2-Familienhaus bietet neben einer attraktiven Wohnfläche und einem einladenden Außenbereich auch eine Photovoltaikanlage und eine moderne Heizanlage. Die vermietete Einliegerwohnung stellt eine zusätzliche Einnahmequelle dar. Ideal für Käufer, die nach einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit guter Energieausstattung suchen.
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Lage
Das Objekt befindet sich in Kalefeld, einer idyllischen Gemeinde in Niedersachsen, die für ihre ruhige und naturnahe Umgebung bekannt ist. Kalefeld bietet eine reizvolle Landschaft, umgeben von Wäldern und Hügeln, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen und die Natur schätzen.
In Kalefeld genießen die Bewohner eine entspannte Lebensweise in einer eng verbundenen Gemeinschaft. Die lokale Infrastruktur umfasst notwendige Annehmlichkeiten wie kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut zugänglich, was den Alltag praktisch und unkompliziert gestaltet.
Für Freizeit und Erholung bietet Kalefeld zahlreiche Möglichkeiten. Die umgebende Natur lädt zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergängen ein. Diese Möglichkeiten zur aktiven Erholung tragen zu einer hohen Lebensqualität bei und machen Kalefeld besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde.
Die Verkehrsanbindung ist angemessen, mit Zugang zu regionalen Verkehrsnetzen, die eine gute Anbindung an größere Städte und die umliegende Region ermöglichen. Dies erleichtert das Pendeln für Berufstätige und eröffnet weitere Möglichkeiten für kulturelle und soziale Aktivitäten außerhalb der Gemeinde.
Insgesamt bietet Kalefeld eine attraktive Wohnlage, die eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Natur bietet. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die eine ausgewogene Lebensweise in einer freundlichen und naturnahen Umgebung suchen.
Sonstiges
Sonstiges
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Ein Energieausweis wurde angefordert. Er wird zur Besichtigung vorliegen.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1