Vier Gewerbeflächen provisionsfrei - Produktion/Lager/Verkauf/Büro - flexibel anmietbar
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen Gewerbeflächen zur Anmietung. Ob Sie Produktions- und Lagerflächen, Verwaltungsräume oder repräsentative Verkaufsflächen benötigen - hier finden Sie die passende Lösung:
Produktions- und Lagerfläche:
- ca. 480m² Fläche im Erdgeschoss
- überdachte Zulieferung
- großes Rolltor und separater Eingang zum Gebäude
- Zugang über den Haupteingang und das Treppenhaus
- Druckluftanschlüsse, Kompressor im Untergeschoss
- Starkstromanschluss vorhanden
- Freifläche im Hinterhof
Kellerfläche:
- ca. 88m² Fläche im Untergeschoss
- Zugang über den Haupteingang und das Treppenhaus
- Schwerlastaufzug mit einer Tragkraft von bis zu ca. 500kg
- Dampfstrahlraum
Personal- und Verwaltungsräume:
- ca. 101m² Fläche im ersten Obergeschoss
- Zugang über den Haupteingang und das Treppenhaus
- getrennte Damen und Herren Umkleideräume mit Duschen
- Aufenthalts-, Besprechungs- und Büroräume
Verkaufs- und Ausstellungsfläche:
- ca. 104m² helle und repräsentative Fläche
- zwei große Fensterfronten
- seitliche Terrasse mit ca. 25m²
- getrennte Damen und Herren Toiletten
- separate Toilette für Ihr Personal
- eigener Eingang mit elektrischer Schiebetür
- vielfältige Nutzung wie z.B. Sanitätshaus, Fahrradladen, Pizzeria, Wellness-Studio, Therapiezentrum, Arztpraxis, Haarsalon und vieles Weitere
In der Tiefgarage stehen bis zu sechs Parkplätze zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten. Optional besteht die Möglichkeit Flächen käuflich zu erwerben.
Lage
1A-Lage
Das Gewerbeobjekt liegt zentral in Ditzingen, einer wirtschaftsstarken Stadt im Landkreis Ludwigsburg, Baden-Württemberg, nordwestlich von Stuttgart. Die Lage bietet exzellente Verkehrsanbindungen: die Autobahn A81, die Bundesstraßen B295 und B10 sowie der nahe gelegene Stuttgarter Flughafen gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit. Zudem ist Ditzingen an das S-Bahn-Netz Stuttgart angebunden (S6 und S60), was schnelle Verbindungen in die Region ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten, Supermärkte, Restaurants, Cafés sowie verschiedene Dienstleister wie Banken und Postämter, die die Versorgung der Mitarbeiter und Geschäftspartner sicherstellen. Diese Kombination aus zentraler Lage mit hoher Kundenfrequenz, guter Infrastruktur und lebendiger Umgebung macht das Objekt besonders attraktiv für verschiedene Arten von Gewerbe- und Industriebetrieben. Die Nähe zu Stuttgart und die Einbettung in eine wirtschaftsstarke Region unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 773,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Sonstiges: EDV-Verkabelung