Vierkanthofanlage mit arrondiertem Grünland in Rheurdt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die vierflügelige Backsteinhofanlage wurde Ende des 19. Jahrhunderts errichtet. Sie umfasst ein denkmalgeschütztes Herrenhaus, eine Scheune, welche als Bewegungshalle genutzt wird sowie diverse Wirtschafts- und Stallgebäude. Neben dem vorhandenen Reitplatz bietet das angrenzende Waldgebiet zahlreiche Ausreitmöglichkeiten.
HERRENHAUS
- 2-geschossig
- Denkmalschutz
- Wohnfläche: ca. 211 m²
- Massivbauweise
WIRTSCHAFTSGEBÄUDE
NORDFLÜGEL
- Nutzfläche: ca. 384,00 m²
- Bewegungshalle
OSTFLÜGEL
- Pferdestall / Laufstall / Putzplatz
- Nutzfläche: ca. 177,00 m²
SÜDFLÜGEL
- Ehemalige Schweine- und Kuhställe mit Dachabschleppung
- Nutzfläche: ca. 342,00 m²
- unterteilt in Aufenthaltsraum, Sattelkammer, Futterlager
WESTFLÜGEL
- Garage, Toreinfahrt und Lagerräume
- Nutzfläche: ca. 90,00 m²
Ausstattung
Insgesamt: 7,6272 ha
davon entfallen:
- ca. 5,9789 ha auf Grünland
- ca. 1,6483 ha auf Hof-, Wege-, Reitplatz-, Paddockflächen
Die Hofanlage ist alternativ mit einem reduzierten oder erweiterten (siehe Objekt L&M-199) Grundstücksumfang zu erwerben.
Lage
Das landwirtschaftliche Anwesen samt den arrondierten Gründlandflächen befindet sich in idyllischer Alleinlage in Rheurdt im südlichen Kreis Kleve, in Nordrhein-Westfalen.
Die Liegenschaft ist sowohl über die BAB 57 (Anschlussstelle Moers-Hülsdonk) als auch über die BAB 40 erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
VER- UND ENTSORGUNG
Der hofeigene Brunnen stellt die Trink- und Brauchwasserversorgung sicher.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Kleinkläranlage.
ENERGIEAUSWEIS
Die Energieausweispflicht entfällt aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes.
Aufgrund der außergewöhnlichen Flächenausstattung in Kombination mit der idyllischen Alleinlage bietet die Liegenschaft vielfältiges Nutzungs- und Entwicklungspotential.
Weitere Objektunterlagen stellen wir Ihnen auf Nachfrage selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Stichworte
Wohnfläche: ca. 211 m²
Nutzfläche: ca. 993 m²