VIERRAUMWOHNUNG im sanierten Jugendstilhaus
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Vierraumwohnung befindet sich im 1.OG eines sanierten Jugendstilhauses.
Über ein helles, breites Treppenhaus gelangt man durch eine zweiflügelige Eingangstür in die Wohnung.
Vom großen Vorsaal aus gehen Türen in:
1. ein großes Wohnzimmer mit Erker und Stuck
2. ein Kinderzimmer bzw. Büro und /oder Wirtschaftsraum
3. die Wohnküche mit drei Stellwänden
4. ein Tageslichtbad mit Badewanne, Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.
Im Bad befindet sich auch die Gastherme für Warmwasser/Heizung, die das selbständige Regulieren der Raumtemperatur durch den Mieter ermöglicht.
Der Mieter kann deshalb außer Stromanbieter auch den Gasanbieter selbst wählen und einen Versorgungsvertrag selbst abschließen.
Die anderen Betriebskosten incl. Wasserpauschale/Heizungswartung (1,80 €/m²) werden jährlich abgerechnet.
Von der Wohnküche aus führen Türen in ein ruhiges Schlafzimmer (zum Hof mit Blick in den Wald) und in ein weiteres Kinderzimmer oder Zimmer individueller Nutzung.
Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum, eine Bodenkammer und ein nutzbarer Wäscheboden/Wäschegarten.
Ebenfalls können zwei Pkw-Stellplätze angemietet werden.
Obwohl das Haus zentral gelegen ist, schützen Schallschutzfenster zur Straßenseite die Wohnungen vor Lärm jeglicher Art.
Vorhanden sind weiterhin eine Gegensprechanlage und Fahrradständer im Freien.
Bei Bedarf ist es auch möglich, einen Teil das Gartens zu nutzen.
Lage
Flöha als eine Große Kreisstadt im Kreis Mittelsachsen im Verband mit Falkenau bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen an. Sowohl Einkaufszentren (EDEKA, ALDI, Lidl, Netto) als auch kleinere Geschäfte versorgen die Einwohner umfassend. Eine große Kindertagesstätte und Pflegeheime sind hier ansässig, die Versorgung mit Apotheken und Arztpraxen wie üblich. Flöha ist bekannt durch die zahlreichen aktiven Sportgruppen und andere Vereine.
Touristenzentren bzw. Zentren für Freizeit und Erholung befinden sich in der Nähe. Die Stadt Augustusburg mit ihrem Schloss oder auch Schloss Lichtenwalde sind Beispiele dafür.
Verkehrstechnisch ist die Stadt Flöha sehr gut mit Bahn und Bus verknüpft. Die Bahnstrecke Görlitz-Hof führt durch Flöha. Chemnitz und Freiberg sind über die B173 in wenigen Autominuten zu erreichen, Frankenberg ist die nächstgelegene Autobahnauffahrt.