Villa als repräsentativen Firmensitz mit zusätzlichem Grundstück für Bebauung
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese repräsentative Villa (400 qm) bietet sich an als Firmensitz in Berlin mit einer eleganten Einfahrt und einem Vorplatz vor der Villa. Die großzügigen Räume im Erdgeschoss, 1. OG und im Dachstudio mit Einbauküchen, Wintergarten, Kamin etc. mit dem Zugang zum Garten bieten viele verschiedene Möglichkeiten der Nutzung. Büros, Aufenthaltsräume und viele weitere grosse Zimmer ergeben viel Flexibilität für Arbeits- oder Wohnräume.
Im 1. OG gibt es ebenfalls eine Einbauküche mit schönem, hellen Aufenthalts- oder Essbereich. Drei weitere große Zimmer bieten sich für verschiedene Nutzungen, Büro, Schlafräume, Aufenthaltsräume für Workshops etc. an.
Insgesamt würde sich auch ein Konzept für Wohnen und Arbeiten in dieser Villa gut umsetzen lassen.
Derzeit gibt es im großen Garten viel Ruhe zum Entspannen. Es gibt aber vor allem auch die Möglichkeit im Garten eine weitere Bebauung von 200-400 qm zu realisieren. Gerne können wir Sie hier mit weiteren Informationen begleiten.
Raumaufteilung
Die Villa hat insgesamt 9 Zimmer, die allesamt individuell sehr geräumig sind und einer verschiedenen Nutzung zugeführt werden können.
Es gibt 2 Einbauküchen, 2 Bäder und ein Gäste WC.
Sicherheitstechnisch ist die Vorrichtung für eine Alarmanlage vorhanden und es gibt ein Einfahrtsgate.
Von der Garage gibt es einen direkten Zugang in das Haus.
Vom EG in das 1. OG wurde ein Treppenlift montiert.
Lage
Umgeben von schönen Villen und einer Strasse mit Baumallee befindet sich die Villa in einem schönen Umfeld.
Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und in ca. 10-15 min. erreichen Sie die Schloßstrasse mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Shopping Zentren.
Die Lage in Berlin City West, Lichterfelde, Lankwitz ist von gehobenem Niveau. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Business School Campus.
Sonstiges
Besichtigungstermine Bitte rufen Sie uns an unter der Mobile Nr. 0175 20 40 210 und wir können kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren.