Villa am Wald in Angeln

24986 Mittelangeln

495.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
244 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24986 Mittelangeln
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
6
Grundstück
3.644 m2
Wohnfläche
244 m2
Immobilienwert
Online-ID
e2db5552-8eb8-44cf-991b-e03c4f4e3702
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
495.000,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
205.8 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1924
Baujahr laut Energieausweis
1924

Großzügig – das ist der hier am besten zu brauchende Begriff. Durch den verglasten Hauseingang empfängt uns die sehr geräumige Diele mit der imponierenden, halbgewendelten Treppe in das Dachgeschoss. Von der Diele nach links finden wir das voll ausgestaltete Bad, geradeaus geht es in die Landhausküche und rechterhand in das erste, gut geschnittene Zimmer, von diesem in das Esszimmer, in dem sich auch eine sehr große Familie problemlos treffen kann und in die Veranda. Vom Esszimmer gibt es einen nach Süden ausgerichteten Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den parkartig angelegten Garten, von der Veranda einen weiteren Ausgang nach Westen. Vom Esszimmer kommt man auch in die Küche, von dieser in einen kleinen Flur, der einerseits in ein Büro und andererseits in einen Abstellraum führt. Zurück in der Diele führt die imposante Treppe in das Dachgeschoss. Hier werden alle Zimmer über eine großzügig dimensionierte Galerie nach rechts in das erste Schlafzimmer, geradeaus in das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer Loggia mit wunderschönem Blick in den Wald. Nach links schließt ein Kinderzimmer an.
Das Ensemble wird durch eine Doppelgaragenanlage und Abstellräume ergänzt.

Lage

Mittelangeln, also das Herz der Landschaft Angeln. Dieses Grundstück ist in Alleinlage direkt am Wald gelegen, daher auch der Name der Villa „Waldesruh „. Das große Grundstück ist parkartig mit sehr schönen Sichtachsen angelegt. Alleinlage, das bedeutet auch, dass es in den nächsten größeren Zentralort, Satrup, 5 km sind. Hier findet man mehrere Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Kindergärten, deutsch und dänisch, Schulen bis zum Gymnasium, Fachgeschäfte, Allgemein- und Fachärzte, zwei Apotheken, einen Gasthof mit Veranstaltungsangeboten und Alles, was man zum Leben so braucht.
An die Ostseeförde Schlei sind es 22 km, in die alte Residenzstadt Schleswig 17 km, in die lebendige Fördestadt mit Universität, Flensburg, 27 km und last, but not least, an die Nordsee in die Theodor Storm Stadt Husum, 49 km. Mehr Abwechslung auf so kleinem Raum ist kaum denkbar. Ein idealer Platz zum Leben.