Villa Gartenstadt: Solitärgebäude mit Stellplätzen!

44141 Dortmund

12,90 €
pro Quadratmeter
173,58 - 173,58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44141 Dortmund
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
173,58 m2
Fläche teilbar ab
173,58 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
2472761f-f562-4c70-a0fd-1bda2cf925c6
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
12,90 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,70 €
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kfz-Stellplatz
13
Parkmöglichkeiten insgesamt
13

Folgende Flächen stehen derzeit zur Verfügung:

Soutterain: ca. 191 m²
Erdgeschoss: ca. 197 m²
1. Obergeschoss: ca. 174 m²
2. Obergeschoss: ca. 89 m²

Summe: ca. 651 m²

Ausstattung

Bodenbelag: nach Mieterwunsch
EDV-Verkabelung: CAT 5e (vom Vormieter)
Kabelführung: Bodentanks
Kühlung: Klima-Split-Geräte
Sonnenschutz: Vertikallamellen (innen)
Küche: Anschlüsse vorinstalliert
Beleuchtung: nach Mieterwunsch
Empfang: optional möglich
Heizung: Gaszentralheizung
Parkplätze: Außenstellplätze

Lage

Der Büroboulevard B1 verläuft südlich der Dortmunder Innenstadt und beheimatet bereits zahlreiche namhafte Unternehmen. In unmittelbarer Nähe liegen diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants. Der angrenzende Westfalenpark bietet einen erholsamen Kontrast zu der optimalen Verkehrsinfrastruktur des Büroboulevards. Neben diversen Haltestellen des öffentlichen Nahverkehres verfügt der Standort über eine einwandfreie Anbindung an das umliegende Autobahnnetz. Die Autobahnen A40 und A45 sowie die Bundestraßen A54 und A234 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).