- Villa in bester Lage von Sonneberg -
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Was möchte man mehr? Hoch oben über der Stadt, direkt am Waldesrand finden Sie diese imposante Villa aus dem Jahr 1924.
Massiv und solide gebaut, mit über 60 cm dickem Mauerwerk im unteren Geschoss, wurde dieser Bereich 2020 komplett erneuert. Ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche und Eckbadewanne, ein großer Küchenbereich mit Einbauküche und ein Wohn- oder Schlafzimmer sind hier untergebracht. Die Fußböden in Küche und Zimmer sind aus großformatigen, hochwertigen Steinböden gefertigt. Hier gelangen Sie auf die überdachte Terrasse.
Im vorderen Teil des Untergeschosses befindet sich ebenfalls der Wirtschaftsraum mit Heizungsanlage.
Das Souterrain kann aufgrund des Zuschnittes (ZKBT) und der separaten Begehbarkeit als Einliegerwohnung genutzt werden.
Das Erdgeschoss erwartet die Liebhaber des Besonderen. Sie befinden sich in einer anderen Welt, wenn Sie das Haus betreten. Originalbleiverglasungen im Hausflur, schwere Holztüren mit Intarsien, ein hochwertiger Parkettboden, teilweise mit Kork verkleidete Wände, Stuckarbeiten in den Zimmern und dazu ein Erker bei dem Sie beste Aussichten über die Stadt genießen dürfen. Eine große Einbauküche mit hochwertigen Geräten, sowie der dazugehörige Essbereich darf natürlich nicht fehlen. Das Obergeschoss besteht aus einem Arbeitszimmer, einem Kinderzimmer sowie dem Schlafbereich von dem Sie ebenfalls Zugang zum Erker haben.
Der terrassenförmig angelegte Garten lässt keine Wünsche offen. Absolut gepflegt und schick angelegt, ein Traum für jeden Gartenliebhaber.
Zum Objekt gehört eine große Garage mit separatem Zugang sowie eine Werkstatt, die sich direkt neben der Garage befindet.
Weiteres Mobiliar, passend zur Ausstattung kann zusätzlich übernommen werden.
Das Objekt wird mit Verkauf freigezogen.
Ausstattung
- Großzügige Garage + separate Werkstatt neben der Villa
- Komplettsanierung Souterrainbereich in 2020
- Bäder: im UG mit bodentiefer Dusche und Eckbadewanne,
im OG: Tageslichtbad mit Wanne
- Einbauküchen im UG und EG
- Teilweise überdachte Terrasse im UG
- Hochwertige Fußböden in allen Zimmern (Parkett, Steinböden Fliesen)
- Kachelofen im EG (Bj. 2005)
- Gaszentralheizung von 2019
- Gepflegter Garten mit Gartenhäuschen
- Gedämmter Dachboden mit Holzvertäfelung
Lage
Sonneberg ist eine Stadt im fränkisch geprägten Süden Thüringens und Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. In der Stadt ist alles an Kitas, Schulen, Einkaufszentren, Krankenhäuser etc. vorhanden.
Das Objekt selbst liegt in Hanglage, sehr ruhig oberhalb der Stadt, direkt am Waldrand.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2024
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung