Villa in traumhafter Lage am Seddinsee
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier entdecken Sie eine charmante Villa mit großartigem Garten direkt am Seddinsee, die mit ihrer Ausstattung (Schwimmbad, Sauna, moderne Küche) und den großzügigen Platz eine beeindruckende Wohnqualität bietet. Sie stellt eine perfekte Mischung aus Naturverbundenheit, Ruhe und exlusivem Wohnkomfort dar und hat zudem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit diesem Objekt haben Sie Natur und Wasser direkt vor der Tür. Der Seddinsee bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert, Schwimmen, Bootfahren, Angeln oder einfach nur die Aussicht auf das Wasser genießen. Die sehr reizvollen Umgebung mit viel Grün, Wäldern und Wasserflächen bietet für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren eine hohe Lebensqualität. Das Schwimmbad und die Sauna machen die Villa auch zu einem persönlichen Rückzugsort für Erholung und Wellness und sind ideal für Entspannung zu jeder Jahreszeit, ohne das Haus verlassen zu müssen. Die hochwertige Küche bietet viel Platz für kulinarische Aktivitäten - ideal, wenn man gern kocht oder Gäste bewirtet. Die Villa hat mit seinem architektonischen Charme, den hohen Decken, den großen Fenstern zum Garten und zum See und dem Kamin einen besonderen Reiz. Das Haus ist großzügig geschnitten und bietet Raum für individuelle Gestaltung und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Hier hat man viel Platz für Familienleben, Arbeit von zu Hause, Hobbys oder sogar Gäste. In Absprache mit dem Eigentümer geben wir die Möglichkeit, persönliche Wünsche zu verwirklichen und die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Ort Gosen bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die gleichzeitig gut angebunden ist. Man kann dem hektischen Stadtleben entfliehen und trotzdem in relativ kurzer Zeit die Hauptstadt Berlin erreichen, was die Villa zu einem idealen Rückzugsort für Berufspendler macht. Eine solche Villa, direkt am See gelegen, bietet ein Gefühl von Exklusivität und Abgeschiedenheit, das in einer Stadt kaum zu finden ist. Das Grundstück ist an der Straße ca. 45 m breit und ca. 60 m tief. Die Villa wurde 1986 sehr hochwertig errichtet. In den Jahren 2020 und 2021 wurden die Bäder modernisiert und eine moderne Küche eingebaut. Im letzten Jahr wurde das Schwimmbad saniert. Die Wohnflächen betragen im Erdgeschoss ca. 246 m², im Obergeschoss ca. 202 m² und im Dachgeschoss ca. 28 m². Es gibt zwei Terrassen, eine mit herrlichem Blick auf den Seddinsee, die vom Wohnzimmer aus zu betreten ist. Hier ist auch ein Außengrillplatz vorhanden. Der Garten ist gepflegt und hat teilweise einen alten Baumbestand. Hier wurde auch ein Hochbeet (ca. 3 m²) errichtet. Zum Ufer wird das Grundstück von einem Schilfgürtel eingefasst. Neben einer Wohnraumnutzung können wir uns auch ein stilles Gewerbe oder eine Unternehmensrepräsentanz vorstellen.
Ausstattung
Große Panoramafenster zum See hin, Parkett in den Wohn- und Schlafräumen, die Bäder sind mit Fliesen ausgelegt. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss hat einen offenen Kamin. Neben der Einbau-Küche befindet sich eine ca. 9 m² große Speisekammer. Alarmanlage und Gartenbewässerung sind installiert. Im Erdgeschoss befindet sich die Sauna und das Schwimmbad. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit großen Fenstern zum Seddinsee, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein großes Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer mit Gästebad und ein Arbeitszimmer. Im Dachgeschoß finden Sie zwei weitere Zimmer.
Lage
Das Grundstück, das von der Straße nicht einzusehen ist, liegt idyllisch am Seddinsee. Von der Terrasse kann man traumhafte Sonnenuntergänge genießen. Die Wohngegend ist sehr ruhig, es gibt nur sehr wenig Anliegerverkehr. Auf der gegenüberliegenden Seite des Sees ist Wald. Gosen ist mit den Nahversorgern gut ausgestattet. In näherer Umgebung liegen Erkner (circa 5-10 Minuten mit dem Pkw) und Berlin-Köpenick (cica 15-20 Minuten) sowie das A10-Center in Wildau (circa 30 Minuten).
Sonstiges
Die Villa wurde im Jahre 1986 fertiggestellt. Hierbei wurden die seinerzeit hochwertigsten Materialien verwendet, die dem Haus einen eigenen Charme geben. Hinter dem Gartentor befindet sich auf der rechten Seite eine ca. 20 m² große Garage (Tiefe circa 4,5 m) mit elektrischem Rolltor.