Villa mit 4 Wohnungen plus Bauplatz in 24226 Heikendorf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Möchten Sie mitten in Heikendorf wohnen? Für die Eigentümer steht eine Wohnung mit 165 m² Wohnfläche plus Vollkeller zur Verfügung. Die Ausstattung bietet "alles, was das Herz begehrt" und die Räumlichkeiten präsentieren sich äußerst gepflegt. Großzügige Außenbereiche mit Terrassen und Parkgrundstück sowie das Untergeschoss mit Hobbybereichen und Sauna ergänzen den eigenen Bereich zu einem "Haus im Haus" . Die weiteren 3 Wohnungen in den oberen Etagen besitzen einen separaten Zugang und sind unbefristet vermietet.
Auf dem Grundstück kann weiterer Wohnraum geschaffen werden, eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für die Errichtung weiterer Wohnungen auf diesem Grundstück liegt vor. Gerne fordern Sie unser ausführliches Exposé mit sämtlichen Details zum Bestandsgebäude sowie zur möglichen Bebauung an.
Ausstattung
- Eigentümer-Bereich im EG/Hochparterre frei werdend
- eigener Vollkeller, teilweise Souterrain mit Tageslicht
- 4 Wohnungen (165m², 60m², 85m², 130m²)
- 3 Balkone im 1.OG und 2.OG
- Terrasse im Hochparterre
- 4 Carport-Stellplätze, jeweils mit Wallbox
- Fahrradabstellraum
- sehr gepflegte Außenanlagen
- Ursprung 1907, Aufbau 1950, Sanierung 1986 und 2000
- obere Etagen vollumfänglich renoviert
- Ölheizung, Brennwertkessel (Bj. 2013)
- Baumbestand
- Teichanlage mit Steg, Boot und Fischbestand
Lage
Das Grundstück liegt zentral und grün eingewachsen sowie mit einem ca. 400m² großen Naturteich im Ostseebad Heikendorf, Ortsteil Alt-Heikendorf; einer beliebten Gemeinde am Rande von Kiel. Fußläufig zum Ortszentrum (ca. 300m) bestehen Einkaufsmöglichkeiten, sind Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Kirche, Sport- und Kultureinrichtungen (Golfplatz, Reitanlage, Künstlermuseum) und das Rathaus. Zu den Hafenanlagen mit Yachthafen und dem Fähranleger in Möltenort sowie zum Ostseestrand sind es ebenso ca. 900 Meter.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1