Villeneigentumswohnung in Toplage als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Die in 1994 errichtete Villa befindet sich in einem Villenviertel in der Nähe des Südbahnhofes von Arnstadt. Komfortables Wohnen im Grünen und doch mitten in der Stadt. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche mit angrenzendem Abstellraum/Speiskammer , ein Schlafzimmer mit kleinem Balkon, ein kleines Zimmer, nutzbar als Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Kellerabteil. Zur Wohnung gehört ferner ein Tiefgaragenstellplatz, der über das Treppenhaus erreichbar ist.
Die Wohnung ist mit Parkettböden und Fliesenböden in Küche, Flur und Bad ausgestattet. Die Wohnung müsste neu gemalert, die Parkettböden abgeschliffen werden. Die Wohnung wird zum Ende November 2024 frei.
Lage
Arnstadt ist eine Kreisstadt in der Mitte von Thüringen und liegt ca. 20 km südlich von Erfurt. Die Stadt fungiert als Mittelzentrum und ist der Verwaltungssitz des Ilm-Kreises. Anschluss an die Autobahn erhielt Arnstadt bereits 1940 mit der Reichsautobahn, Abfahrt Arnstadt (heute Neudietendorf/Arnstadt-West). Aufgrund der zentralen Lage südwestlich vom Erfurter Kreuz (A 4/A 71) wird der Großraum Arnstadt heute durch insgesamt sechs Autobahnanschlussstellen erschlossen (Im Uhrzeigersinn genannt sind das auf der A 4 die Abfahrten Wandersleben, Neudietendorf/Arnstadt-West, Erfurt-West und auf der A 71 die Abfahrten Arnstadt-Nord, Arnstadt-Süd und Gräfenroda). Ein dichtes Netz aus Landes- und Kreisstraßen, das sternförmig zur Kernstadt hin zusammenläuft, sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit aus allen Himmelsrichtungen. Die 1996 erbaute Villa liegt in Arnstadt-Süd in sehr ruhiger Wohnlage. Der Südbahnhof ist in ca. 2 Gehminuten, die Innenstadt in ca. 5 Gehminuten, die A 71 Autobahnauffahrt Arnstadt-Süd in ca. 5 Autominuten erreichbar.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Daher bitte Telefonnummer zur Kontaktaufnahme angeben. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend