Villenviertel Bautzen: 4-Raum-Wohnung mit Balkon und Wintergarten
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Objektbeschreibung
In einem stilvollen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1890, inmitten des Bautzner Villenviertels gelegen, befindet sich diese großzügige 4-Raum-Wohnung. Sie vereint historischen Charme mit modernem Komfort.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und wird über das innenliegende Treppenhaus erschlossen.
Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den zentralen Flur, von welchem aus sich alle weiteren Wohnbereiche erschließen.
Rechter Hand gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: hier geht die offene Küche direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten über, welcher Raum für einen Essbereich für bis zu 8 Personen bietet.
Angrenzend gelangen Sie in eines der Bäder (Ausstattung: Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschmaschinen-Anschluss)
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Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Bitte kontaktieren Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt unter anderem über nachfolgenden Komfort:
- Erstbezug nach Sanierung (2024)
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer mit Elternbad
- 2 Kinderzimmer
- insgesamt 2 Tageslichtbäder mit hochwertiger Ausstattung
- 1 Küche mit angeschlossenem Wintergarten (Essbereich)
- Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen und Bädern
- Echtholzparkett in allen Wohnbereichen
- Feinsteinzeug in Küche, Wintergarten und Bädern
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner innerhalb der Wohnung
- Lage im Villenviertel Bautzen
- Gartenfläche zu gemeinschaftlichen Nutzung
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Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Bitte kontaktieren Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Lage
Die Mietvilla befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bautzner Altstadtkerns. Der Standort und das angrenzende Zentrum zeichnen sich durch ihre liebevoll restaurierten, historischen Villen und Wohnhäuser und die hervorragende infrastrukturelle Lage aus. Die nächsten Autobahn-Zuträger (A4-Dresden - Görlitz) befinden sich ca. 3,2 km vom Objekt entfernt.
Alle Läden des täglichen Bedarfs und Einrichtungen der medizinischen Versorgung (z. B. Krankenhaus: 1,3 km entfernt) befinden sich im Objektumfeld und sind zum Teil fußläufig zu erreichen. In der direkten Nachbarschaft befinden sich das Philipp-Melanchthon-Gymnasium, das Landratsamt, ein Bäcker und mehrere Arztpraxen. Der Kornmarkt mit dem markanten Reichenturm, die historische Altstadt mit der Ortenburg sowie das im Jahr 2000 erbaute Kornmarkt-Center sind binnen ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Bautzens zentraler Busbahnhof befindet sich 600 m entfernt auf dem August-Bebel-Platz. Alle Regionalbuslinien verkehren hier zusammen mit den Stadtbuslinien 1, 2, 4, 5, 6 und 7. Der Bautzner Bahnhof liegt ca. 1 km entfernt. Von hier aus verkehren Züge in Richtung Dresden, Görlitz und in das Zittauer Gebirge.
Die Schulen im Umkreis (Grundschule / Gymnasien / Oberschule) sind über die Schülerlinien vom August-Bebel-Platz aus binnen weniger Minuten zu erreichen [...]
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Bitte kontaktieren Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Sonstiges
Sonstiges
Die Kaution beträgt 2.820,00 € und ist bei Zustandekommen des Mietvertrages auf das vom Vermieter genannte Konto zu zahlen.
Sonstige Hinweise:
Nach Erhalt Ihrer ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten.
Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres Immobilienangebotes.
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