Vilshofen: Freistehendes älteres Einfamilienhaus in "Sonnenlage"
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Natürlich ist dieses ältere Semester, vermutlich in den 1920-Jahren erbaut, nicht mehr taufrisch, jedoch im Bereich Fenster und Heizung modernisiert und seit 2020 vermietet. Die Wohnfläche von ca. 94 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer mit Küche und Bad. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein neues Wohngebäude, das vom Verkäufer bewohnt wird. Nach Teilung wird die künftige Grundstücksfläche mit dem vermieteten Einfamilienhaus eine Fläche von ca. 465 m² haben.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Ausstattung
Massivbau, 1 Kellerraum, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss, Satteldach mit Pfannendeckung, Geschossdecke Holzbalkenlager und Betondecke, Heizung ud Warmwasser über (Fern-)Gas-Zentralheizung (Bj. 2005), Kunststofffenster in weiß mit Isolierverglasung ,Bodenbeläge Fliesen im EG in den Schlafräumen Laminat, 2 Garagen
Lage
Vilshofen an der Donau, Ortenburger Straße. Das Wohnanwesen steht an der höchsten Stelle der Ortenburger Straße, ca. 1,5 km vom Stadtplatz entfernt. Das Wohnumfeld besteht aus zweigeschossigen Wohnbauten.
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 1929
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung
Stichworte
Garage vorhanden