"VIVAT" Hochwertige Wohnanlage für Senioren in Essen-Kettwig 1-2 Zimmerwohnungen mit Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Vivat Seniorenanlage verfügt über insgesamt 41 Einheiten für Betreutes Wohnen in einer ansprechenden Wohnanlage, im attraktiven Essener Stadtteil Kettwig. Wohnfläche: 45 m² -72 m², Terrasse oder großzügiger Balkon zzgl. 1 Kellerer im EG. Aufteilung: - Diele mit Zugang zum Gäste-WC - großes Wohnzimmer - Küche mit Essecke - Küche mit Zugang zur Terrasse - je nach Größe sep. Schlafzimmer - großer Abstellraum oder großer Einbauschrank im Flur - behindertengerechtes Duschbad mit Waschmaschinenplatz - Gas- Zentralheizung - Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer - Isoverglaste Kunststofffenster Bauweise: 3-geschossig Alle Wohnungen sind barrierefrei und altengerecht, ca. 45 m² bis 75 m² groß und verfügen über eine Terrasse oder eine großen Balkon. Ein Aufzug und ein helles Treppenhaus erschließen das Gebäude vom Souterrain bis zum Dach.
Ausstattung
Die Wohnungen sind hell und modern ausgestattet und verfügen alle über ein Bad mit bodengleicher Dusche und WC, einen Küchenbereich, einen großen Wohn- / Schlafraum und Balkon / Terrasse; die größeren Wohnungen zusätzlich über ein getrenntes Schlafzimmer. Des Weiteren gehört zu jeder Wohnung ein Keller! Die Mietpreise richten sich nach Größe und Lage der einzelnen Wohnungen. Die Angabe zur Miete stellt insofern nur ein Beispiel dar! Der Quadratmeterpreis liegt für alle Wohnungen bei 14.50 €/m² netto. An Nebenkostenvorauszahlung fallen derzeit 4,00 €/m² im Monat an. Bei dem genannten Betrag der Nebenkosten handelt es sich um die derzeit zu leistende Nebenkosten-Vorauszahlung incl. Heizung. Die Wohnungen sind freifinanziert; ein Wohnberechtigungsschein ist daher nicht erforderlich!
Lage
Willkommen in einem der schönsten Stadtteile Essens. Die bezaubernde Kettwiger Altstadt bietet ein reichhaltiges gastronomisches Angebot und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Wochenmarkt findet 2x die Woche mitten im Ortskern statt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. In fünf Minuten ist man auf der A52. Bis Düsseldorf sind es 25 Minuten und zur Essener Innenstadt Bis Düsseldorf sind es 25 Minuten und zur Essener Innenstadt benötigt man 15 Minuten. Mehrere Buslinien und eine S-Bahn-Station sorgen für eine gute Verbindung in die Umgebung
Sonstiges
Zusätzliche Serviceleistungen und Hilfestellungen (z.B. den Bewohnernotruf) kann der Mieter nach Bedarf auf eigene Kosten und eigene Veranlassung bei externen Anbietern in Anspruch nehmen, um sich auch so langfristig das Wohnen in den "eigenen vier Wänden " zu ermöglichen. Der Vermieter selbst erbringt keine Betreuungs- und / oder Pflegeleistungen! Bitte sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne bei der Vermittlung entsprechender Dienstleister. Ein besonderer Vorteil: Auf dem großzügigen Gelände befindet sich zudem das moderne, vollstationäre Seniorenzentrum "Haus Kettwig"(www.haus-kettwig.de). Damit ist auch langfristig im Pflegefall die Versorgung an diesem Standort möglich bzw. gesichert! Bei Anmietung einer Wohnung ist eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten vor Bezug fällig! Die in diesem Exposé verarbeiteten Daten wurden uns von Eigentümerseite übermittelt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Die eingestellten Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright von Merz Immobilien Helena Merz