VL3748 Ladenfläche mit großer Schaufensterfront / Nittenau - Zentrum
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die Mietflächen befinden sich in frequentierter Lage im Zentrum von Nittenau. Sie liegen verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur B 16. Regensburg ist in ca. 20 Minuten, Schwandorf und Roding in ca. 15 Minuten erreichbar.
Die Flächen befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und werden über eine Gastherme beheizt.
Der große Verkaufsraum ist über das Treppenhaus und einem großen verglasten Eingangsbereich begehbar. Die großen Schaufenster bieten gute Präsentationsmöglichkeiten. In der Decke befinden sich eingebaute Strahler. Im rückwärtigen Bereich befindet sich die Teeküche mit Küchenanschlüssen sowie LED-Leuchten. Die beiden WCs sind gefliest.
Optional kann zusätzlich ein Büro hinzugemietet werden. Es sind LED-Leuchten vorhanden. Über das Treppenhaus ist das dem Büro zugeordnete WC erreichbar.
Ausstattung
Lage: Nittenau - Zentrum
Mietpreis: EUR 795,-
Nebenkosten: EUR 100,-
Fläche: ca. 133 m²
Lageart: B-Lage
Baujahr: 1900
letzte Modernisierung: 2020
Kaution: EUR 2.385,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 0
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Lastenaufzug: nein
Schaufensterfront: ca. 10 m
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 20 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Laden
Zustand: saniert
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Laminat
Zulieferung: direkter Zugang
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Gas
Lage
1B-Lage Nittenau - Zentrum
Sonstiges
Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse. Stichworte Lagerfläche: 133,00 m², Nutzfläche: 133,00 m², Ladenfläche: 133,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2020, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Bus: .5, Distanz zum Flughafen: 100