VL3783 Tolle Altstadtlage - Klimatisierter Altstadtladen in hervorragender Lauflage / Regensburg - Innenstadt
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Der zur Vermietung angebotene Laden befindet sich in der Regensburger Altstadt. Er eignet sich ideal für ein Geschäft, das eine hohe Passantenfrequenz benötigt. Ein modernes Parkhaus befindet sich in der Nähe.
Die Ladenfläche befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Wohn- und Geschäftshaus und wird mit einer Gastherme beheizt.
Der Laden ist über die vollverglaste Eingangstür aus begehbar. Er ist mit EDV-Verkabelung und Deckenstrahlern ausgestattet. Im rückwärtigen Bereich des Ladens ist ein kleines Lager mit Ausgang in den Hinterhof abgetrennt. Die großflächige Schaufensterfront bietet beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten und bringen Tageslicht in die Verkaufsfläche.
Im hinteren Bereich führt eine Treppe ins Obergeschoss. Straßenseitig befinden sich zwei mit Teppichboden ausgelegte Büroräume. Aufgrund der vielen Fenster sind sie sehr hell und freundlich. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden. Über den angrenzenden Flur ist die hell geflieste WC-Anlage erreichbar.
Öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe.
Die Ladenfläche kann auch nach Vorstellung des Mieters umgebaut werden. Eine Gastro-Nutzung schließt der Eigentümer aus.
Ausstattung
Lage: Regensburg - Innenstadt
Mietpreis: EUR 6.000,-
Nebenkosten: EUR 500,-
Fläche: ca. 157 m²
Lageart: A-Lage
Kaution: EUR 18.000,-
Geschoss(e): EG + OG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 0
Lastenaufzug: nein
Schaufensterfront: ca. 8 m
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Laden
Zustand: neuwertig
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Beton
Zulieferung: PKW-Zufahrt
Heizung: Gas-Heizung
Energieträger: Gas
Denkmalschutz: ja
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
klimatisiert: ja
Lage
1A-Lage Regensburg - Innenstadt
Sonstiges
Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse. Stichworte Lagerfläche: 157,00 m², Nutzfläche: 157,00 m², Ladenfläche: 157,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: .5, Distanz zum Hauptbahnhof: 2, Distanz zum Flughafen: 100 Sonstiges: EDV-Verkabelung