VL3810a Verkaufs- oder Ladenbürofläche mit Anbau / Regensburg - Nord

93057 Regensburg

Miete:
Preis auf Anfrage

Objektdaten

Adresse
93057 Regensburg
Nutzungsart
Gewerbe
Verkaufsfläche
227 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
3f591a36-3f63-4876-b9f4-e363f11d5d96
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.900,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Betriebs- / Neben­kos­ten
450,00 €
unterkellert
ja
barrierefrei
unterkellert

Kurzbeschreibung Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Objekt Die gepflegte Gewerbevermietfläche befindet sich an einer viel befahrenen Straße im Regensburger Norden. Eine Bushaltestellt ist in unmittelbarer Nähe.

Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

Die Fläche ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Aufgrund der Raumhöhe von ca. 3 m besteht die Möglichkeit die Decke abzuhängen. Es sind viele Steckdosen, auch mehrere Kraftsteckdosen vorhanden. Die Verkaufs- oder Ausstellungsfläche erstreckt sich nahezu über die gesamte Breite und ist klimatisiert. Durch den in Glas erstellten Anbau mit automatischer Glastüre ergeben sich hervorragende Präsentations- und Ausstellungsmöglichkeiten.

Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein mit der Mietfläche verbundener Anbau. Dieser ist gefliest und hat zusätzlich einen Außenzugang.

Vor dem Haus stehen für Kunden und Besucher mehrere öffentliche Parkplätze kostenlos zur Verfügung. Ein separater Stellplatz am Grundstück oder ein Kellerraum können angemietet werden.

Eine Nutzung als Café, Metzgerei, Bäckerei oder Ähnliches ist möglich.

Ein interessantes Objekt, das sich für vielerlei Branchen eignet.

Ausstattung

Lage: Regensburg - Nord
Mietpreis: EUR 2.300,-
Nebenkosten: EUR 450,-
Fläche: ca. 227 m²
Lageart: sonstiges
Kaution: EUR 6.900,-
Geschoss(e): EG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 0
Lastenaufzug: keine Angabe
Schaufensterfront: ca. 7 m
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Ausstellungsfläche
Zustand: gepflegt
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Fliesen
Zulieferung: Anfahrt von vorne
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
Keller: ja
klimatisiert: ja

Lage

Regensburg - Nord

Sonstiges

Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse. Stichworte Lagerfläche: 227,00 m², Nutzfläche: 227,00 m², Ladenfläche: 227,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Bus: .2, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zum Flughafen: 100 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: EDV-Verkabelung