VL3846 Provisionsfreie moderne Laden- oder Praxisflächen / ca. 15 km westlich von Regensburg

93309 Kelheim

Miete:
Preis auf Anfrage

Objektdaten

Adresse
93309 Kelheim
Nutzungsart
Gewerbe
Verkaufsfläche
1.049 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
1bff3573-2fbc-4798-9120-9a116acbb392
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
39.342,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Betriebs- / Neben­kos­ten
3.671,00 €
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
20
Parkmöglichkeiten insgesamt
20

Kurzbeschreibung Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Objekt Die repräsentativen Vermietflächen befinden sich in einer gut frequentierten Lage. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Zur B 16 sind nur wenige Minuten.

Die Läden befinden sich in einem Geschäftshaus mit hoher Kundenfrequenz. Es wird mit Gas beheizt. Die Flächen sind derzeit im Rohbauzustand und werden individuell nach den Wünschen der zukünftigen Mieter ausgebaut. Eine Klimatisierung und ein Glasfaseranschluss sind möglich.

Es sind ausreichend Stellplätze vor dem Gebäude vorhanden.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese Flächen.

Ausstattung

Lage: ca. 15 km westlich von Regensburg
Mietpreis: EUR 13.114,-
Nebenkosten: EUR 3.671,-
Fläche: ca. 1049 m²
Lageart: Einkaufszentrum
Baujahr: 1996
letzte Modernisierung: 2023
Kaution: EUR 39.342,-
Geschoss(e): 1. OG
Bezug: sofort
Stellplatzanzahl: 20
Stellplatzpreis: 0,-
Lastenaufzug: nein
Schaufensterfront: vorhanden
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 20 min.
Fahrtzeit Flughafen: 100 min.
Objekttyp: Laden
Zustand: gepflegt
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Fliesen
Zulieferung: direkter Zugang
Heizung: Zentralheizung
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
Lift: ja

Lage

ca. 15 km westlich von Regensburg

Sonstiges

Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse. Stichworte Lagerfläche: 1.049,00 m², Nutzfläche: 1.049,00 m², Ladenfläche: 1.049,00 m², Bundesland: Bayern, Nebenzentrumslage, modernisiert: 2023, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Bus: .5, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zum Flughafen: 100 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen