"VOGELNEST"
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt gehört zu einer historischen Anlage mit 10 unterschiedlich großen Bestandsimmobilien, die von dem bekannten Architekten Ludwig Hoffmann 1908 geplant wurden und alle unter Denkmalschutz stehen. Alle Bestandsimmobilien wurden 2009/12 komplett entkernt und nach Denkmalschutzauflagen restauriert und ausgebaut. Auf dem Gesamtareal des Areals Allées des Châteaux befindet sich neben einer Kita in privater Trägerschaft, ein Abenteuerspielplatz, ein Freilichtbereich mit Zeltdachkonstruktion zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das Areal erfreut sich seit Anbeginn sehr großer Beliebtheit. Durch unterschiedliche Grundrisse gibt es für jedes Alter, jede Lebenssituation das richtige Zuhause.
Ausstattung
Die zauberhafte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat seinen besonderen Charme durch raumhohe Fenstertüren und lichtdurchflutete Räume. Sie besticht durch einen großen Wohnbereich mit Zugang zu einer geschützten, quadratischen Dachterrasse (Atrium), die ebenfalls von der benachbarten Küche begehbar ist. An das geräumige Schlafzimmer schließt sich das tagesbelichtete Masterbad mit Badewanne an, sowie eine Ankleide. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-Bad. Die Böden sind mit massivem Stabparkett ausgelegt. In den Bädern befinden sich hochwertige Badobjekte in Weiß. Hier sind die Böden mit Fliesen ausgelegt. Neben dem Abstellraum bietet ein zusätzlicher ebenfalls mit Parkett ausgelegter sehr großer Speicher viel Platz.
Lage
Die Lage ist absolut idyllisch, ein wahres Paradies für Jedermann. Berlin-Buch, im Nordosten Berlins, vereint die Vorzüge eines grünen, idyllischen Wohnstandorts mit der Nähe zum pulsierenden Leben im Stadtzentrum von Berlin. Über eine direkte S-Bahnverbindung gelangt man in 30 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof oder dem Potsdamer Platz. Das hier angebotene Objekt ist eines von zehn denkmalgeschützten Bestandsimmobilien auf einem malerischen Grundstück von 15ha. Neben einer exklusiven Ausstattung sind es die zahlreichen Gemeinschaftseinrichtungen, die dieses Objekt so einzigartig machen.
Sonstiges
Provisionshinweis Die Käuferprovision in Höhe 3,57 % inkl. der gesetz. MwSt ist nach notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an FrohNow Immobilien zu zahlen. Für die Vermittlung und den Nachweis erhält FrohNow Immobilien einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. FrohNow Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Sonstiges Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Autostellplatz.