Volksbank Immobilien: Moderner Flair gepaart mit zahlreichen Möglichkeiten!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser großzügigen Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 111 Quadratmetern, die sich nicht nur ideal für Familien oder Paare eignet, sondern auch für Kapitalanleger oder zum altengerechten Wohnen. Die gut geschnittene Wohnung erstreckt sich über 4 Zimmer, eine Küche, ein modernes Bad, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Die Einbauküche und der praktische und moderne Einbauschrank im Flur sind im Kaufpreis enthalten und bieten Ihnen einen sofortigen Wohnkomfort.
Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der optimal zur Südausrichtung liegt und somit den ganzen Tag über Sonnenlicht spendet.
Der Hauswirtschaftsraum bietet nicht nur ausreichend Platz für die Waschmaschine und den Trockner, sondern auch zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Ein eigener Kellerraum sorgt zudem für noch mehr Stauraum.
Die meisten Fenster wurden im Jahr 2009 modernisiert. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind zeitlos modernisiert und bieten modernen Komfort.
Das gepflegte Treppenhaus des Hauses zeichnet sich durch einen Fahrstuhl aus, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert. Zusätzlich können Sie die Annehmlichkeiten des hauseigenen Schwimmbads, der Sauna sowie der Duschen und Toiletten nutzen.
Diese Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!
Ausstattung
Grundbuch: Wohnung: 29,670/1.000stel MEA an dem Grundstück Langen Blatt 2809, Flur 13, Flurstück 263; verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 2 im 2. Obergeschoss
Objektart: Eigentumswohnung
Baujahr: 1975
Wohn-/Nutzfläche: 111m²
Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, HWR
Etage: 2.OG
Einbauküche: vorhanden
Bad: modernisiertes Duschbad, halbhoch gefliest, elektrische Abluft, LED-Spots
Gäste-WC: modernisiert, halbhoch gefliest
Fenster: überwiegend Kunststofffenster aus 2009, doppelt verglast
Fußböden: Echtholzparkett, überwiegend gefliest
Heizung: Fernwärme
Keller: vorhanden mit Strom und Licht
Gemeinschaftseinrichtungen: Schwimmbad mit Sauna, Duschen und Toiletten
Hausgeld:zurzeit € 353,00 monatlich
Verwalter: HGV Hausverwaltung
Übergabe: nach Vereinbarung
Lage
Geestland-Langen, nahe Bremerhaven, bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich, darunter Supermärkte wie REWE, Edeka und Lidl. Für Bildung sorgen mehrere Kitas, Grundschulen sowie das Gymnasium Langen. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken gewährleisten eine solide Gesundheitsversorgung. Für Freizeitaktivitäten bieten der Waldpark Langen, der nah gelegene Sieverner See, Bars, Restaurants und Cafés zahlreiche Möglichkeiten. Die Natur und die Nähe zu Bremerhaven machen Langen besonders attraktiv.
Sonstiges
Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen