#Volkspark Friedrichshain #Eigenbedarf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung Ihres Lebens? Kündigungsfrist nur 9 Monate bei möglichem Eigenbedarf!
Und gerne zu zweit? Passt.
Leben und lieben in Prenzlauer Berg - und vis-à-vis dem Volkspark Friedrichshain. Top Lage. Dazu in einem schönen gepflegten Altbau von 1905.
Im 4. Obergeschoss gelegen, bieten sich zwei gleichgroße Räume, ein Duschbad und eine Küche mit Essplatz.
Die attraktive Wohnlage nahe Kollwitzkiez, Bötzowviertel und Scheunenviertel - eine der angesagtesten Szene-Lagen von Berlin, mit hervorragender Verkehrsanbindung - ist top. Das gepflegte und stetig modernisierte Wohnhaus aus der Gründerzeit begeistert mit altbautypischem Charme - von den hohen Decken bis zu den begehrten Holzdielenböden.
Die Einrichtungsbeispiele dienen lediglich einer besseren Visualisierung einer vermieteten Wohnung.
ENGLISH
Could that be the perfect apartment for you? notice period is 9 months in case you want to move in yourself!
Live and love in Prenzlauer Berg - it is located in a beautifully maintained old building from 1905 right across from Volkspark Friedrichshain.
Located on the 4th floor, the apartment offers two equally sized rooms, a bathroom and a kitchen with dining area.
The attractive residential area is close to Kollwitzkiez, Bötzowviertel and Scheunenviertel and constitutes one of Berlin's trendiest locations with excellent transport links.
The well-kept and constantly modernized residential building from the Wilhelminian era impresses with its charm typical of old buildings - from the high ceilings to the sought-after wooden floorboards.
The furnishing examples merely serve to better visualize a rented apartment.
Ausstattung
WOHNUNG
. Nettokaltmiete: 483,28 €/mtl.
. Nicht umlegbare Kosten: 66,25 €/mtl.
. zwei gleichgroße Räume zur Südwestseite
. Duschbad
. Küche mit Essbereich
. Dielenfußboden
. Keller vorhanden
. überdachter Fahrradstellplatz
. vermietet an ein Paar, 9 Monate Kündigungsfrist (bei möglicher Eigenbedarfskündigung)
HAUS
Baujahr 1905
Sanierungs- und Pflegemaßnahmen, u.a.:
. Einbau Gaszentralheizung (12/2023)
. Erneuerung der Elektrik
. Erneuerung der Wasserleitungen
. Wärmedämmung der Fassade
. Innenhof und Seitenflügel (2012)
APARTMENT
. Net rent: €448/monthly
. common charges: €250/monthly
. two equally sized rooms facing southwest side
. bathroom with a shower
. kitchen with dining area
. floorboards
. basement compartment
. covered bicycle parking space
. rented to a couple (9 months notice period in case of possible termination for personal use)
The house
. Year of construction 1905
. Partially renovated common property, including
. Installation of gas central heating (2023)
. Renewal of the electrics
. Renewal of the water pipes
. Thermal insulation of the facades in the inner courtyard and side wings (2012)
Lage
Die Rudi-Arndt-Straße befindet sich im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, in bevorzugter Trendlage zwischen Bötzowviertel und Samariterviertel, dazu nahe Winsviertel, Kollwitzkiez und Scheunenviertel - eine der angesagtesten Adressen von Berlin.
Der weitläufige Volkspark Friedrichshain eröffnet sich als eine der größten Berliner Parkanlagen direkt gegenüber und bietet weitreichende Erholungsflächen. Kitas und Schulen sind neben dem großen Angebot an Kultur und Gastronomie, ebenfalls ausreichend im Umkreis vorhanden. Die unmittelbare Nähe zu S-Bahn, Straßenbahn und Bus sorgt für hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen von Berlin.
Sonstiges
Sonstiges
Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar und es wird keine Haftung für die Richtigkeit der dargestellten Maße und Flächen übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com
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Stichworte
Gesamtfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Distanz zum Bus: 0.1