Voll ausgestattete Altbauwohnung mit höchsten Sicherheitsstandards im Herzen des Westends
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese beeindruckende Altbauwohnung in einer repräsentativen Stadtvilla aus dem Jahr 1888 wurde 2006 umfassend saniert und bietet den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Komfort. Auf ca. 230 m² erwarten Sie sechs großzügige, lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken (ca. 3,70 m), Stuckverzierungen, Flügeltüren, Fischgrätenparkett und einer idealen Raumaufteilung. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohnbereich mit Blick ins Grüne, ergänzt durch einen Essbereich und eine moderne Küche. Diese verfügt nicht nur über alle technischen Geräte inklusive Kaffeemaschine und Wasserkocher sowie Toaster und Brotbackautomat, sondern ist auch vollumfänglich mit Koch- und Essgeschirr ausgestattet. Drei Schlafzimmer, zwei Balkone sowie zwei hochwertige Bäder sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein Arbeitszimmer und Ankleidezimmer runden das Angebot ab. Alle Zimmer sind geschmackvoll und auf höchstem Niveau eingerichtet, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist. Selbst Bettwaren und -wäsche als auch Handtücher werden für Sie bereitgestellt. Die kleine Eigentümergemeinschaft und die erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Palmengarten bieten Diskretion und eine ruhige und gleichzeitig zentrale Wohnatmosphäre. Hervorzuheben ist auch der überdurchschnittliche Sicherheitsstandard: Der Zutritt zur Wohnung ist videoüberwacht, während alle Türen und Fenster alarmgesichert und zudem einbruchhemmend sind. Diese voll ausgestattete Wohnung vereint Komfort, Großzügigkeit und eine Premiumlage zu einem einzigartigen Wohnerlebnis!
Ausstattung
Ein Auszug der Highlights: - Sofort einziehen: möbliert und voll ausgestattet inklusive Bettwaren, Handtücher, Koch- und Essgeschirr, etc. - Repräsentative Stadtvilla aus der Gründerzeit (1888) - Komplettsanierung im Jahr 2006 - Großzügige 6 Zimmer auf ca. 230 m² Wohnfläche - Zwei Bäder mit Tageslicht - Separate Ankleide - Lichte Raumhöhen von ca. 3,70 m - Gläserner Aufzug - Großzügige, trockene, nicht einsehbare Kellereinheit - Diskretes Wohnen: alleinig auf dem Geschoss, lediglich fünf Parteien im Haus - Alarmanlage - Videoüberwachung - Sicherheitsfenster
Lage
Die U-Bahn-Station Westend, mit den Linien U6 und U7, und die Bushaltestelle Mitscherlichplatz erreichen Sie jeweils in nur wenigen Gehminuten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sowie der Palmengarten, Grüneburgpark und die Alte Oper sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Gerne beantworten wir Ihre Fragen und lassen Ihnen das umfassende Exposé zukommen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständigen Kontaktangaben (inklusive Kontaktnummer) benötigen. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.