Voll ausgestattete Gastronomiefläche nahe Schiffbauerdamm
Preis auf Anfrage
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Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende Gastronomiefläche befindet sich in einem charmant zugänglichen Souterrain in zentraler Lage in der Albrechtstraße, unmittelbar zur Ecke Schiffbauerdamm. Das Restaurant erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 220 Quadratmetern und verfügt über eine schön gestaltete Eingangssituation mit großzügiger Treppe und vielen Fenstern, die ausreichend Tageslicht hereinlassen. Der Eingangsbereich ist einladend gestaltet und führt direkt in den großzügigen Gastraum.
Die Räumlichkeiten des Restaurants sind stilvoll und modern eingerichtet und bieten Platz für ca. 120 Gäste. Der Gastraum besticht durch seine gemütliche Atmosphäre und die angenehme Beleuchtung. Im hinteren Bereich kann eine großzügige Fläche abgetrennt und für Raucher zur Verfügung gestellt werden. Die Abtrennung und Lüftungsanlage dafür ist bereits auf Lager und die Genehmigung wird kurzfristig erwartet. Eine gut ausgestattete Bar sowie eine professionelle Küche sind ebenfalls vorhanden. Ausreichend Kundentoiletten, eine Personaltoilette mit Dusche und zahlreiche Lagerflächen und Kühlräume sind genauso vorhanden wie eine Durchlaufkühlung für Bierfässer und professionelle Lüftungsanlage. Zudem verfügt das Restaurant über eine Terrasse, auf der im Sommer zusätzliche Gäste bewirtet werden können. Parkplätze stehen den Gästen im öffentlichem Parkraum rings um die Immobilie zur Verfügung. Das Restaurant ist seit Juli 2024 erfolgreich in Betrieb und genießt einen guten Ruf in der Region. Die Betreiber kehren in ihre Heimat zurück. Eine Übernahme inklusive Inventar und bestehendem Kundenstamm ist notwendig, dafür fällt eine zu vereinbarende Ablöse an. Diese Immobilie bietet somit eine erstklassige Gelegenheit für einen ambitionierten Gastronomen, der seinen Traum von einem eigenen Restaurant verwirklichen möchte.
Lage
Das Restaurant befindet sich in einem lebendigen Stadtteil im Zentrum Berlins in einer Seitenstraße unmittelbar am bekannten Schiffbauerdamm. Die Gegend zeichnet sich durch eine vielfältige kulturelle Atmosphäre aus und ist bekannt für seine historischen Gebäude und belebten Straßen. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Cafés, die zum Verweilen einladen. Zudem gibt es in der Nähe eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, der Eingang zum Bahnhof Friedrichstraße befindet sich in ca. 70m Entfernung, was die Erreichbarkeit des Restaurants hervorragend macht.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 220,00 m²