Voll erschlossenes Baugrundstück in zentraler Lage von Struppen / Sächsische Schweiz - Bauträgerfrei
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
_ Angebotenes ca. 2809 m² großes Baugrundstück ist ein Traum für Familien
_ Erstrangig für Bauträger interessant
_ Ruhige und dennoch sehr zentrale Lage von Struppen
_ Perfekte Ausrichtung, bietet den ganzen Tag herrliche Sonne
_ Die Zufahrt erfolgt über eine beschränkte und verkehrsberuhigte Anliegerstraße
_ Nachbarbebauung sehr schöne und gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser mit hübschen Gärten
_ Baugrundstück ist voll erschlossen
_ Aktuelle bauplanungsrechtliche Vorauskünfte liegen vor
_ Bebaubarkeit mit ein bzw. drei Einfamilienhäusern mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachboden (Baugesetzbuch § 34, Nachbarbebauung)
_ Grundstück ohne Bauträgerbindung
_ Gelände bisher als Gartenfläche genutzt
Ausstattung
_ Rechtliche Eckdaten:
Die bauplanungsrechtliche Auskunft der Stadt Pirna vom November 2019 bestätigt die Bebaubarkeit. Das beantragte Vorhaben - Neubau von drei Einfamilienhäusern - ist unter Beachtung der Nebenbestimmungen möglich. Es sollte in Art und Weise in etwa der Nachbarbebauung entsprechen. Grundstücksgrößen mit beispielhaft 650 m², 650 m² und 930 m² zzgl. gemeinsamer Zuwegung sind realisierbar. Im angegebenen Baubereich befindet sich der Struppenbach, daher sind im Gewässerrandstreifen die Anforderungen des allgemeinen Gewässerschutzes nach §§ 5 (1) und 6 WHG einzuhalten.
_ Anliegende Medien:
Das Grundstück ist voll erschlossen. Es liegen Wasser, Abwasser, Strom und Gas an. Da das VDSL-Netz in Struppen derart gut ausgebaut ist, empfehlen wir Ihnen einen DSL-Anbieter.
Lage
_ Vollerschlossenes Grundstück in zentraler Lage von Struppen
_ Die Gemeinde liegt rund 25 Kilometer elbaufwärts des Dresdner Stadtzentrums
_ Nähe zur Elbe und zur Sächsischen Schweiz
_ Der Ort bietet zwischen Pirna und Königstein ausgezeichnete Bedingungen zum Leben
_ Struppen ist der perfekte Ort für Familien
_ Naturverbunden gelegen, mit schöner und lockerer Bebauung sowie eine gute Anbindung mit überzeugender Infrastruktur
_ Geschäfte und Dienstleistungen vor Ort
_ Kindertageseinrichtungen und eine Grundschule befinden sich ebenfalls in der Gemeinde
_ Als weiterführende Schulen sind das Johann-Gottfried-Herder Gymnasium sowie das Friedrich-Schiller-Gymnasium im Stadtzentrum von Pirna sehr nennenswert
_ Zur Gestaltung der Freizeit in der Umgebung, bieten die einzigartige Landschaft des Elbsandsteingebirges, die Birkwitzer Badeseen in Pirna, diverse Sportstätten sowie zahlreiche Restaurants in den nahegelegenen Großstädten einen hohen Erholungswert
_ Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kreditinstitute etc. sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto zügig erreichbar
_ Bis zur nächsten Bushaltstelle sind es nur 12 Minuten zu Fuß
_ Verkehrstechnisch werden Sie ebenfalls von der S168 und der B172 sowie der A17 bedient
_ Die Bundesautobahn 17 ist in 21 Minuten mit dem Auto erreichbar. Mehrere Buslinien des OVPS sichern zusätzlich beste Anbindung
_ Zudem bringt Sie der ÖPNV schnell und komfortabel auch ins Stadtzentrum Dresdens; mit dem Auto erreichen Sie es in ca. 35 Minuten
Sonstiges
Sonstiges
Nähere Informationen zum Grundstück finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.