Voll erschlossenes, großes Baugrundstück
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Verkauft wird hier ein voll erschlossenes Baugrundstück mit 794m² Fläche.
Das Grundstück selbst ist teilweise Hanglage, aber auch im unteren Bereich ebenerdig. Der anfallende Erdaushub kann auf dem eigenen Grundstück verwendet werden und spart somit teure Entsorgungs- und Frachtgebühren.
Der Bebauungsplan für das Baugebiet ist einzuhalten.
Das Baugrundstück ist mit einem Ein-/ oder Zweifamilienhaus
bebaubar.
Der von der Gemeindeverwaltung vorgegebene Bauzwang wird notariell mit Verkauf beurkundet, d.h. innerhalb von 2 Jahren muss mit dem Bauvorhaben begonnen werden - kein Spekulationsobjekt.
In der Straße vor dem Grundstück befinden sich alle nötigen Versorgungsleitungen, einschließlich Wasser, Strom und Abwasser. Das stellt eine reibungslose Versorgung und einen leichteren Bauprozess sicher.
Alle Angaben zu dem Baugrundstück sind dem Bebauungsplan zu entnehmen. Dieser wird bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Folgekosten, welche mit einem Grundstückskauf einhergehen, sind vom Käufer zu übernehmen, z.B. Notar, Grundbuchamt usw.
Die Preisgestaltung des Baugrundstücks ist an die ländliche Struktur angepasst und nicht an München.
Ich bitte um Verständnis, dass der Verkaufspreis nur unter Mitteilung des vollständigen Namen und Handynummer ausgegeben wird. Eine Besichtigung kann gerne abgestimmt werden.
Bitte haben Sie auch Verständnis dafür, dass unseriöse Anfragen und nicht ernstgemeinte Preismitteilungen unbeantwortet bleiben.
Ansonsten ist und bleibt es ein Privatverkauf, d.h. ohne zusätzliche Maklergebühr o.ä.
Lage
Das Baugrundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schöntal OT Oberkessach, eingebettet in die malerische Landschaft des Hohenlohekreis in Baden-Württemberg. Das Grundstück bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für den Bau eines Eigenheims geeignet.
Die Lage in einer Seitenstraße des Wohngebiets bedeutet Ruhe und keinen Straßenlärm - somit ein sehr schöner Rückzugsort.
Die Umgebung des Grundstücks zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre aus. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet es eine angenehme Privatsphäre und lädt dazu ein, die Vorzüge ländlichen Lebens in vollen Zügen zu genießen. Trotz seiner friedlichen Lage ist das Baugrundstück gut an die Infrastruktur angebunden, denn innerhalb 2 Minuten Fußweg ist die nächste Bushaltestelle zu erreichen, in 10km der nächste große Bahnhof in Osterburken und nur 5km zur Autobahnauffahrt A81 mit den Fahrtrichtungen Heilbronn/Stuttgart und Würzburg.
Auch für den täglichen Bedarf ist ein Einkaufsladen im Ort vorhanden, sowie ein Allgemeinmediziner und ein Kindergarten. Die nächste Grundschule ist im Nachbarort Bieringen, nur 5km entfernt, angesiedelt.
Im nur 5km entfernten Merchingen gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittel, Apotheke und Metzgerei.