** Voll möbliert ** - Schöne, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen - Nähe VW und Conti

30419 Hannover

1.340,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30419 Hannover
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
97 m2
Etage
3
verfügbar ab
01.01.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
155550456
Quelle
immobilienscout24.de
Netto­kalt­miete
1.340,00 €
Balkon / Terrasse
Einbauküche

**Voll möbliert** - Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit zwei großen Terrassen. Wohn-, Ess- und Küchenbereich gehen ineinander über. Der gesamte Raum wirkt sehr hell und einladend durch eine große Fensterfront. Der gemütliche Wohnbereich verfügt über eine Sofaecke, Lowboard mit Flachbild TV und Bücherregalen. Von hier kann die schöne, 20m² große Westterrassen betreten werden. Bei der voll ausgestatteten offenen Küche steht ein Holztisch mit Barhockern. Ein größerer Essbereich mit vier Lederstühlen befindet sich am anderen Ende des Raums. Auf der anderen Seite der Wohnung befinden sich die beiden Schlafzimmer, die jeweils einen Zugang zu der zweiten großen Westterrasse bieten. Eins der Schlafzimmer ist mit einem ausziehbaren Sofabett, Arbeitsbereich, Regalen und Kleiderschrank ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank mit Ganzkörperspiegel. Im Gebäude befindet sich ein Garagenstellplatz, welcher optional angemietet werden kann. Beide Terrassen sind mit gemütlichen Gartenmöbeln ausgestattet. Nahezu alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. Die Garage verfügt über einen automatischen Garagenöffner.

Ausstattung

Allgemeine Ausstattung: - TV Flachbildschirm - Waschmaschine - Schreibtisch/Arbeitsplatz - Schlafsofa Küche: - E-Herd/Induktionsherd/Gasherd - Dunstabzugshaube - Backofen - Geschirrspülmaschine - Kühlschrank/Kühlschrank mit Gefrierfach/Kühl-Gefrierkombination - Toaster - Mikrowelle - Sämtliche Küchenutensilien, Wasserkocher, Kaffeemaschine Business Ausstattung: - Garagenstellplatz (optional gegen Aufpreis) - Internet/WLAN Services: - Reinigung (optional gegen Aufpreis) - Handtuch & Bettwäscheservice (optional gegen Aufpreis) - Endreinigungspauschale obligatorisch

Lage

Die Lage in Stöcken zeichnet sich durch die Nähe zum VW-Werk, Conti- Werk, Stöckener Schwimmbad, einer Sportanlage im Grünen sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und schneller Anbindung an die Autobahn aus. Sehr nah an der Wohnung, jedoch nicht hörbar, befindet sich die Auffahrt auf die B6 und eine gute Anbindung an die A2. Zugang zum Stöckener Wald befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Leineaue ist ebenfalls fußläufig für Spaziergänge erreichbar. Ebenso sind 2 Supermärkte, ein Bäcker, die Post, Ärzte und weitere Dienstleistungen in der Nähe, sodass man dafür keinen PKW benötigt. Direkt im Haus ist ein Allgemeinmediziner ansässig. 6 Minuten Fußweg zur Bahnstation Stöckener Markt, 17 Minuten Fahrt ohne Umsteigen zum Kröpcke (Stadtzentrum).

Sonstiges

Mietpreis bei Kurzzeitanmietung und/oder Nutzung durch mehrere Personen auf Anfrage. Der Energieausweis liegt noch nicht vor. Der Eigentümer ist über die EnEv 2014 informiert.