VOLL MÖBLIERT UND AUSGESTATTET / EINZUG SOFORT - DIE BESONDERE DOPPELHAUSHÄLFTE zu vermieten
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine ganz besondere, gut durchdachte und sehr gepflegte 5-Zimmer Doppelhaushälfte in Ingolstadt Oberhaunstadt in einer ruhigen Sackgasse. Das das Haus voll möbliert und ausgestattet ist, eignet es sich auch zur Kurzzeitmiete oder Übergang. Das Haus verfügt neben Erd- und Obergeschoss über ein ausgebautes Dachgeschoss mit großem Studio sowie über vier, teils beheizte, Räume im Untergeschoss (Waschküche, zwei Hobbyräume und ein Lagerraum). Die Heizung ist in einer kleinen Kammer im Dachgeschoss untergebracht.
Die Doppelhaushälfte selbst wurde im Jahre 1999 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Die Inneneinrichtung ist hochwertig mit teils bodentiefen Fenstern und Sonderausstattungen.
Zu Ihrem neuen Zuhause gehört außerdem eine Terrasse und ein charmanter, gepflegter Garten in Südausrichtung und eine Einzelgarage. Das Objekt wurde seit Fertigstellung nahezu von den aktuellen Eigentümern bewohnt, mit Liebe gehegt und gepflegt.
Das Haus ist sofort bezugsfrei.
Ausstattung
Die Doppelhaushälfte ist voll möbliert und ausgestattet:
- Küche mit Vollausstattung (Kochgeschirr, Porzellan, Besteck, ...)
- Ess- und Wohnzimmer (möbliert, Fernseher, ...)
- 3 Schlafzimmer (möbliert, Bettwäsche, Handtücher, ...)
- Bad (möbliert)
- Zustand: gehoben
- voll unterkellert, Dach ausgebaut
- Terrasse, Garten
- 2 Stellplätze: Einfahrt Garage, Garage
- Neue Gasheizung, Einbau in 02/2023
- Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC im EG
- Fußbodenheizung im Bad
- Einbauküche
- Böden: Fliesenboden, Parkett, Laminat
- Fenster: Kunststofffenster
- Rollläden an allen Fenstern
- Solarkollektor - Warmwasserbereitung
- Anschlüsse: Satellitenanschluss
- Weitere Räume: Wasch-Trockenraum mit Waschmaschine, Hobbyraum,
- 301m² Grundstück mit Terrasse & Garten in Südausrichtung
Lage
Am westlichen Stadtrand von Ingolstadt gelegenen Oberhaunstadt lässt es sich besonders gut und ruhig leben.
Sie genießen an Ihrer neuen Adresse nicht nur die junge und schöne Nachbarschaft mit Grünflächen, sondern auch die gute, umgebende Infrastruktur. Auch der Arbeitsweg zur etwa 5 km östlich gelegenen Audi ist schnell erledigt.
Das Viertel ist geprägt von einer sehr harmonischen und jungen Nachbarschaft, mit vielen Kindern, in der auch Sie sicherlich schnell Anschluss und Freunde finden werden.
Sonstiges
Stichworte Anzahl Terrassen: 1