Voll möblierte 1-Raum Single-Wohnung mit Balkon in exclusivem Terrassenhaus mit Wellnessbereich
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese voll möblierte, gemütliche Einraumwohnung, die sich in der 3. Etage eines komfortabel ausgestatteten Mehrfamilienhauses befindet, bietet Ihnen sofortige Einzugsmöglichkeit und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Pendler, die eine ruhige, aber trotzdem gut angebundene Stadtwohnung mit besonderem Highlight suchen. Dieses nicht alltägliche Haus verfügt neben Tiefgarage und Aufzug über ein Dachschwimmbad mit 40 qm Wasserfläche und eine Sonnenterrasse, beide mit Weitsicht, sowie über Sauna und Solarium. Im Kellerbereich befindet sich neben dem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten. Im Hauseingangsbereich befindet sich der gemeinschaftliche Fahrradabstellraum. Die Gartenanlagen und das Treppenhaus sind durch den zuverlässigen Hausservice inkl. Winterdienst sehr gepflegt. Das Gesamtobjekt wurde fortlaufend renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung gelangt man durch die ca. 3 qm große Diele mit Einbauschrank in den ca. 17 qm großen, hellen und lichtdurchfluteten Wohn-Schlafraum mit neuer Einbauküche und in das ca. 4 qm große innenliegende Bad mit Dusche. Der ca. 9 qm große Sonnenbalkon (Süd-West) befindet sich auf der Hausvorderseite. Die Böden in Diele und Wohn- Schlafraum sind mit hellem Designbelag versehen. Das innenliegende Bad ( mit schaltbarem Elektrolüfter ) ist hell gefliest und verfügt über Spiegel- und Waschtischunterschrank sowie einen Handtuchheizkörper. Die moderne Einbauküche ist mit Kühl/Gefrierschrank, Backofen mit Ceranfeld, Abluftdunstabzugshaube, Eck- Spüle, Spülmaschine und Mikrowelle ausgestattet. Der Wohn-Schlafraum verfügt über tapezierte Decken und Wände sowie eine großzügige Elektroinstallation. Mit Schrankbett ( 1,40 x 2,00 m ), kleinem Kleiderschrank ( 0,50 x 2,40 m ), Schreibtisch, Couch mit höhenverstellbarem Couchtisch und dem wandhängenden Fernseher ( alles neu ) ist dieser Raum so gestaltet, dass er sowohl gemütlich als auch praktisch ist und darüber hinaus noch jeder cm optimal genutzt werden kann.
Lage
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße der Altendorfer Straße. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Post und Sparkasse sowie die Uni - Essen befinden sich in naher Umgebung. Der Anschluss an den öffentlichen Personen Nah- und Fernverkehr ist sehr gut, sodass sowohl das Stadtzentrum, Nachbarstadtteile als auch umliegende Städte schnell und bequem erreicht werden können. Der gerade neu entstandene Niederfeldsee, der Krupppark sowie der Rad- und Wanderweg der Rheinischen Bahn befinden sich in fußläufiger Nähe.
Sonstiges
Die Zufahrt zum wahlweise zu mietenden Tiefgarageneinstellplatz ist durch ein elektr. Tor gesichert. Eine Kostenübernahme durch das Jobcenter ist vom Vermieter nicht gewünscht.