VOLL MÖBLIERTE 2,5 ZKB mit Süd/West LOGGIA nahe A 8+Tram - WOHNEN mit FLAIR & NATUR
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
SUPER für maximal 2 PERSONEN! Der Preis der GESAMTMIETE sind 1280 € für 1 Person + 40€ Stellplatz . Für eine 2.Person zzgl. 60 €. Hinzu kommt die Wlan Gebühr 20 € und eine Strompauschale von 60 €. KOMPLETT MÖBLIERTE sonnige ruhige Wohnung mit allen Möbeln, EBK, Geschirr, Töpfe, Pfannen, Geschirrspüler, Waschmaschine, Bettwäsche und Handtüchern. Die perfekte Möglichkeit für einen Neustart, oder eine Veränderung. TOP - RUHIGE Lage + TOP zentrale Lage! GROSSZÜGIG WOHNEN in direkter Nähe zum SEE! Ca. 70 Meter zu Fuß zum EDEKA, ALDI, DROGERIE MARKT MÜLLER. Super nah zum BUSINESSPARK, zum Einkaufsgiganten SEGMÜLLER, Schuh Schmid, Saturn , Ihle Bakers und Sport Förg. HELLE & OFFENE 70 qm in perfekter Lage! Die Bodenfäche der Wohnung ohne Abzug der Schrägen sind 78 qm, das Wohnzimmer hat eine Bodenfläche von 47 qm! ON TOP mit LOGGIA + Glasdach , jugendliche Ausstattung mit loftähnlichem Flair in einer chicen, 2.stöckigen Wohnanlage mit viel Glas + sehr gepflegter Grünanlage . Die ansprechende, jugendliche 2,5 Zimmer DG Wohnung hat besonderes Flair! Küche/Essen/Wohnen mit 42 qm Bj.93 mit eleganter, überdachter Süd- West Loggia mit Sonnenuntergang-Romantik. Die neuen Kunststofffenster Dachflächenfenster haben aussen Solarrolläden und innen weisse Jalousien zur Beschattung. Die Wohnung hat einen modernen Grundriss mit großem, offenen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia. Das geräumige Ost -Schlafzimmer mit Sonnenaufgang- und Seesicht im Winter hat eine charmante Gaube. Ein mittelgroßer, wohnlicher Abstellraum bietet die Möglichkeit für eine ungestörte Computerecke. Das hell geflieste großzügige Bad mit Acryl Wanne hat auch eine Waschmaschine. Im Flur ist eine Garderobe mit Garderobenschrank. Die Loggia ist mit einem Glasdach überdacht, so dass das Kaffeetrinken trotz ein paar Regentropen nicht ausfallen muss. Das 2.stöckige Haus hat große Glasfronten. Man fühlt sich offen und frei. Wenn man vor die Wohnungstür tritt, kann man sofort nach draußen in die Natur sehen.
Lage
* Perfekt für MÜNCHEN und INGOLSTADT Pendler, Top Anbindung zur A8 mit der Ausfahrt Friedberg/Bayern. Straßenbahn zum Bahnhof Hochzoll, Hauptbahnhof oder Bahnhof Friedberg *RUHIGE Lage - durch einen Lärmschutzwall zur AIC 25 ist es wirklich sehr ruhig! TOLLE ANBINDUNG nach AUGSBURG + MÜNCHEN *100 METER ZU FUß ZUM EINKAUFEN : Ihle Bäcker mit CAFE, Aldi, Edeka, Drogeriemarkt Müller *3 Min. zu Fuß: Friedberger Baggersee mit romantischen Seerestaurant, Liegewiesen, 2 Kioske mit Biertischen, Kinderspielplatz *5 Min. zu Fuß: zur Endhaltestelle Friedberg mit Park & Ride Parkplatz, Straßenbahn- Linie 6 Augsburg City/ HAUPTBAHNHOF * 5 Min.zu Fuß : CAFE IHLE bakers mit riesigem Biergarten mit Blick auf das Schloss, SATURN, Schuh Schmid, Segmüller Möbelgigant, *5 Automin. zum Bahnhof Hochzoll oder Friedberg jeweils mit PKW Parkplatz *6 Automin. zur Auffahrt Friedberg/Bayern A 8 RICHTUNG MÜNCHEN + ULM/STUTTGART Für ein entspanntes Freizeit - bzw.Urlaubsfeeling kommt man zu Fuss oder auch mit dem Fahrrad in die charmante Stadt Friedberg mit schöner Altstadt mit Cafes, Restaurants und zahlreichen Geschäften und zu Weihnachten einem ausgesprochen hübschen sehr vielbesuchtem Weihnachtsmarkt. Mit einem kurzen Radausflug kann man auch bequem den Kuhsee in Hochzoll oder auch den Kissinger Baggersee, den Weitmannsee erreichen. Die Wohnlage an der romantischen Strasse bietet viel Potenzial zur Entspannung nach getaner Arbeit. Für weitere Ausflüge ist es auch nicht weit an den Ammersee, nach Füssen -- Thannheimer Tal, Starnberger See, zu den Königsschlössern oder nach Österreich, Schweiz und Italien.