Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Einzelstellplatz & Keller
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne, voll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung (50 m²) bietet höchsten Wohnkomfort in ruhiger Lage in München-Ramersdorf und ist ab dem 01.01.2025 verfügbar. Mit durchdachter Ausstattung, moderner Technik und einem sonnigen West-Balkon eignet sie sich ideal für Mieter, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Objektdaten: - Ottobrunner Str. 16, 81737 München - Barrierefrei im 2. OG - Aufzug - West-Ausrichtung - Baujahr 2020 - Energieklasse A (40,7kWh) - Wohnfläche: 50,46 qm Ausstattung: - TG-Einzelstellplatz mit Steckdose - Lüftung mit Wärmerückgewinnung - 3-fach verglaste bodentiefe Fenster - ruhiger und sonniger West-Balkon mit bequemer Lounge und Platz für weiteres - Parkettboden - Fußbodenheizung (dank guter Dämmung muss nicht geheizt werden) - Couch mit Schlaffunktion (140x200cm) - ausziehbarer Esstisch - 55 Zoll LG 4K-Smart-TV - hochwertig voll ausgestattete Nolte-Küche - Backofen mit Pyrolysefunktion - Induktionskochfeld - großer Kühl/Gefrierschrank - Spülmaschine - Töpfe, Besteck, Teller, Gläser etc. - modernes Bad mit großer, ebenerdiger Dusche - Miele Waschmaschine & Trockner - Dyson Staubsauger - Doppelbett (180x200cm) mit Stauraum - viel Stauraum in der ganzen Wohnung - kleiner Keller mit Regalen, Licht und Steckdose - CarSharing Stattauto in der TG, sowie Lastenfahrräder & Anhänger im Fahrradhäuschen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lage
Die Wohnung ist Top angebunden. Der 55er, sowie die Nachtlinie N45, halten direkt vor der Tür (Diakon-Kerolt-Weg). Der Ostbahnhof ist nur 5 Stationen, das Werksviertel nur 3 Stationen entfernt. Zu Fuß gelangt man in 15 Minuten zur U2/U5/U7 am Innsbrucker-Ring, oder U2/U7 Karl-Preis-Platz. Weitere Busanbindungen, wie 59er und 155er, sind fußläufig schnell erreichbar. Mit dem Fahrrad ist man in 5 Min im Ostpark, oder in 13 Minuten an der Isar (Reichenbachbrücke, oder Deutsches Museum). Die A8 Richtung Salzburg ist um die Ecke. Direkt nebenan befinden sich ein Aldi, eine Apotheke sowie verschiedene Ärzte und Restaurants. Das PEP Einkaufszentrum ist mit dem Bus in 12 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Für eine Anmietung sind folgende Unterlagen erforderlich: - letzen 3 Gehaltsnachweise - SCHUFA-Auskunft - Haftpflichtversicherungsnachweis