*Voll-Möblierte Wohnung - Toplage Innenstadt (Küche, Bad, Einrichtung) #11
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Besichtigungstermine siehe unten!!! Der energieeffiziente Neubau mit eigenständigen 20 Apartments und 8 WG-Zimmern im 5. und 6. Obergeschoss wurde im Jan. 2021 fertiggestellt. Die Apartments im 1. bis 4. OG sind teilweise rollstuhlgerecht erstellt und können zudem bequem auch von 2 Personen bewohnt werden. Die Etagen von KG bis zum 5. OG werden über einen großen Aufzug erschlossen. Ein großzügiger Wasch- und Trockenraum steht im Kellergeschoss zur Verfügung sowie zusätzliche Kellerräume, welche direkt den Apartments zugeordnet sind. Im Erdgeschoss des neu errichteten Gebäudes stehen 9 Stellplätze für PKW zur Verfügung (derzeit alle vermietet außer der unten genannte Stellplatz Nr. 9 für Kleinwagen) sowie 35 Fahrradplätze. Beim genannten Objekt handelt es sich um die Wohnung 11 im 3. OG. Das Apartment 11 ist spätestens zur Vermietung frei ab 01.02.25, gerne bereits früher. Gerne laden wir Sie zur Wohnungsbesichtigung ein (hierbei kann zusätzlich die Wg. 11 im 3. OG besichtigt werden). Herr Prangenberg ist an allen im Folgenden genannten Terminen anwesend und wartet auf Sie: - Mittwoch, 04.12.24, von 15.30 bis 16 Uhr - Mittwoch, 11.12.24, von 16:30 bis 17 Uhr - Mittwoch, 08.01.25, 13 Uhr bis 13.30
Ausstattung
Diese Wohnung Nr. 11 im 3. OG - wie auch die anderen Wohnungen im Gebäude - ist vollständig möbliert mit: Bett (inkl. Lattenrost), Nachttischschrank, Kleiderschrank, Küchenzeile, Esstisch/Schreibtisch und/oder Stühlen/Stuhl. Bad mit offener, bodengleicher Dusche - begehbar. Trennwand aus Glas. In der Warmmiete sind auch die Internetkosten mit einer Pauschale von 30 € enthalten. Das Apartment 11 wird warm vermietet zzgl. Strom (750 € + 30 € Internet + 200 € Nebenkosten = 980 € Warmmiete). Ebenfalls vermieten wir zum spätestens 01.02.2025 die Wg. 13 im 3. OG mit einer Wohnfläche von 39 m² zu einer Miete von 850 € zzgl. 30 € für das bereitgestellte Internet + 140 € Stellplatz Nr. 9 (für Kleinwagen) + 200 Nebenkosten = 1.220 €.
Lage
Das Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße direkt am Barbarossaplatz in der Nähe von: Uni Köln: 2,0 km TH Köln, Südstadt: 2,2 km CBS: 1,0 km Zülpicher Platz: 0,12 km Hohenzollernring: 1,5 km Altstadt: 2,0 km
Sonstiges
Besichtigungstermine: - Mittwoch, 04.12.24, von 15.30 bis 16 Uhr - Mittwoch, 11.12.24, von 16:30 bis 17 Uhr - Mittwoch, 08.01.25, 13 Uhr bis 13.30 Bitte um Ihre Mail an [email protected], Frau Manuela Klein, an welchem der vorgenannten Termine Sie teilnehmen möchten. Sollte Ihnen die Wohnung 13 nebst Stellplatz oder auch die Wg. 11 zusagen und Sie diese anmieten möchten, so benötigen wir die folgenden Unterlagen per Mail von Ihnen: - ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft (siehe Anlage) - Schufa-Auskunft - Kopie Personalausweis (Vorder- und Rückseite) - Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate, ggf. Elternbürgschaft