Voll vermietet! Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Altenstadt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
ALTBAU:
Wohnung im Erdgeschoss, ca. 58 m², vermietet:
– Flur
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Esszimmer
– Küche mit WM-Anschluss und Speis
– Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
Wohnung um I. Obergeschoss, ca. 58 m², vermietet:
– Flur mit EBS
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Arbeitszimmer
– Küche mit WM-Anschluss und Speis
– Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
NEUBAU:
Wohnung im Erdgeschoss, ca. 82 m², vermietet:
– Flur
– Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
– Schlafzimmer
– Esszimmer
– Küche
– Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
– sep. WC mit Fenster und WM-Anschluss
Wohnung im I. Obergeschoss, ca. 88 m², vermietet:
– Flur
– geräumiges Wohnzimmer mit Dachterrasse
– Schlafzimmer mit Ankleide
– Arbeitszimmer
– Küche
– Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Fenster
Dachgeschoss, ca. 89 m², ausbaufähig:
– 5 Lagerräume
– Dachboden
– Bad mit Wanne, Waschbecken und Fenster
– sep. WC mit Waschbecken und Fenster
Kellergeschoss:
– 4 Kellerräume für Mieter
– Werkstatt
– Heizraum
Ausstattung
– Laminat-, Fliesen- und Teppichböden
Sonstiges:
– Öl-Heizung von 1980, 5.000 l
– Altbau komplett unterkellert
– Werkraum
– 1 Garage
– Stellplatz
Lage
92665 Altenstadt a. d. Waldnaab
Die Gemeinde Altenstadt a. d. Waldnaab gehört zur Region Oberpfalz-Nord und zum Einzugsbereich des möglichen Oberzentrums Weiden i. d. Opf.. Sie liegt an der überregionalen Entwicklungsachse Regensburg – Weiden i. d. Opf. – Hof und hat ergänzende Wohn-, Gewerbe- und Naherholungsfunktion für Weiden i. d. Opf. und Neustadt a. d. Waldnaab zu erfüllen.
Sonstiges
Energie- und Bausubstanz
– Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus
– Baujahr: 1957
– Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
– Energieverbrauch: 104 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
– Energieeffizienzklasse: D
– Gültigkeit: 28.05.2021 – 27.05.2031
Sonstiges
Baujahr:
1957, Anbau Mitte 1960
Objekt-Nr.:
4/37
Grundstücksgröße:
524 m²
Kaufpreis:
259.000,00 €
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden