Voll vermietetes MFH mit 5 Einheiten in zentraler Lage von Lippstadt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063334
Dieses Mehrfamilienhaus in Lippstadt ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die 2-geschossige Immobilie umfasst eine vermietbare Fläche von ca. 142 m², verteilt auf 5 Wohneinheiten.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 14.820 €. Die durchschnittliche Miete der Wohneinheiten beträgt ca. 8,03 €/m². Die fünf Wohneinheiten in diesem Mehrfamilienhaus bieten nachgefragte und gut geschnittene Größen. Die kleinste Einheit umfasst ca. 25 m², während die größte Wohnungen ca. 36 m² umfasst. Zudem sind alle Wohneinheiten mit Einbauküchen ausgestattet.
Das im Jahr 1970 erbaute Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde 2014 umfassend renoviert, inklusive der Installation einer neuen Heizungsanlage, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Dank der zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag der Bewohner besonders angenehm gestaltet.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und 3 Außenstellplätze, die den Bewohnern zusätzliche Annehmlichkeiten bieten.
Ausstattung
+ Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten in attraktiver Lage von Lippstadt
+ Ist-JNKM: ca. 14.820 € p.a. (Durchschnittsmiete von ca. 8,03 €/m²)
+ Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand
+ Nachgefragte Wohnungsgrößen von ca. 25 - 36 m²
+ 2 Garagen und 3 Freistellplätze zum Abstellen der Pkw Ihrer Mieter
Lage
Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Bevorzugte Lage dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestellen, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - fußläufig erreichbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Sonstiges
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Wohnfläche: 142,02 m², Nutzfläche: 203,00 m², Gesamtfläche: 203,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen