Voll vermietetet Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das hier angebotenen Mahrfamiliehaus aus dem Baujahr 1930 befindet sich
im Herzen von Caputh, das zum großteil sanierte Haus ist voll vermietetet. Es
befinden sich 3 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 220 m² in diesem
Objekt.
In den Jahren 2015-2018 wurden die Heizung, Elektrik sowie die komplette
Wasser und Abwasser Installation erneuert. Jede Wohnung hat eine separate Etagengasheizung. Vor ca.15 Jahren erfolgte der
Einbau der Isolierfenster sowie die Erneuerung des Daches mit Dachfenstern.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich mitten in Caputh, einem Ort in der
Gemeinde Schwielowsee im Landkreis Potsdam-Mittelmark von Brandenburg
(Deutschland) mit ca. 5.300 Einwohnern.
Caputh liegt südwestlich von Potsdam am Schwielowsee und am Templiner
See, die von der Havel durchflossen werden. Die landschaftlich reizvolle Lage
zwischen Seen und Wäldern garantiert einen hohen Erholungswert und ein
Leben, wo andere Urlaub machen. Obwohl Sie hier ganz im 'Grünen' wohnen,
sind Sie ganz nahe zu der exzellenten Infrastruktur, die Caputh bietet und Sie
erreichen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nur wenigen Fuß und/ oder Autominuten. Eine Kita, ein Hort und eine Grundschule stehen in
Caputh zur Verfügung. Weiterführende Bildungseinrichtungen gibt es in
Potsdam.
Der Caputher/Schwielowsee Bahnhof ist nur 2 Autominuten entfernt, von wo
Sie mit der Regionalbahn in nur wenigen Minuten Potsdam erreichen und in
ca. 50 Minuten den Hauptbahnhof von Berlin. Die Bushaltestelle steht
praktisch vor Ihrer Tür und von dort bringt Sie der Bus in ca. 20 Minuten nach
Potsdam. Mit dem Auto sind Sie in nur 12 Minuten am Potsdamer
Hauptbahnhof.
Sonstiges
Mieteinnahmen
Mieteinnahmen 12.891 p.a.
Eine Mieterhöhung um 20% ist zum 01.03.25 auf 15.469 € p.a. möglich
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung