Voll wärmegedämmtes Kuscheldachgeschoß für pfiffige Single´s!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen eine kleine und moderne Wohnung in guter Lage, weil Sie zum Beispiel eine Ausbildung beginnen oder aus einem anderen Grund sich keine größere Wohnung leisten wollen? Dann haben wir genau das richtige für Sie! In unserem gemütlichen, renovierten Dachgeschoss werden Sie sich wohlfühlen. Über einen kleinen Flur gelangen Sie in ein großes Wohnzimmer mit einer kleinen Kochecke, in der wir für Sie Anschlussmöglichkeiten für Ihre Koch- und Spüleinrichtung vorhalten. Natürlich befindet sich ein Fliesenspiegel in diesem Bereich. Im übrigen befinden sich fachgerecht verarbeitete, mit weißem Anstrich versehene Raufasertapeten an Decken und Wänden, sowie von uns eingebaute Bodenbeläge (Fliesen und Laminat). Das Badezimmer ist gepflegt und beinhaltet eine Wand- und Bodenverfliesung, eine Badewanne, Waschtisch- und WC-Anlage. In einem separaten kleinen Zimmer haben Sie Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Die Wohnung hat auch einen Kellerraum und einen kleinen Abstellraum mit Waschgeräteanschluss, so können Sie z. B. Getränkekisten oder kleineren Hausrat gut unterbringen. Im Umfeld des Hauses befindet sich eine gepflegte Grünanlage. Freuen Sie sich auf das kommende Frühjahr und erleben Sie den Blütenreichtum - hier zu wohnen ist ein Genuss!
Ausstattung
Bad mit Fenster, Warmwasser an allen Zapfstellen, Küchenfliesenspiegel und Installationen neuwertig, moderne Elektroinstallation, elektrischer Herdanschluss, Bodenbeläge (neue Fliesen in Flur, Abstellraum und Kochecke und neues Laminat im Wohnzimmer und Schlafraum) Kunststofffenster/Dachflächenfenster mit Iso-Verglasung Zimmertüren mit Echtholzfurnier, lasiert Zentrale Wärme- und Warmwasserversorgung, Kellerraum, Dach, Fassade und Kellerdecken mit Wärmedämmung/energetisch modernisiert, gepflegte und gestaltete Grünflächen im Umfeld der Wohnung, kostenlose Parkplätze im Umfeld der Hausanlage.
Lage
Der zur Stadt Lehrte gehörende und zwischen Hannover und Braunschweig gelegene Ort Hämelerwald entstand 1848 aus einer Bahnhaltestelle, wobei der angrenzende Wald als Namensgeber für das junge Dorf mit heute etwa 4.600 Einwohnern fungierte. Der fußläufig erreichbare Bahnhof (Strecke: Braunschweig - Peine - Hämelerwald - Lehrte - Hannover) und Wald sind auch heute noch vorhanden und stehen, neben dem Autobahnanschluss an die BAB 2, für die gute Erreichbarkeit des Ortes, sowie für eine erholsame Freizeitgestaltung. Das Freizeitangebot wird durch verschiedene Gastronomiebetriebe und Sportvereine ergänzt. Viele Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise Supermärkte, Bäcker, Metzger, Friseure, Banken und eine Postannahmestelle sind fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch einen Allgemeinmediziner, einen Zahnarzt, sowie einer Apotheke gewährleistet.
Sonstiges
Schnee- und Eisbeseitigung im Winter durch unseren Hausmeister ist in den Nebenkosten enthalten. Die Fotos zeigen mietereigene Einrichtungsgegenstände. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Kücheneinrichtung vermietet. Evtl. ist eine Küchenübernahme vom derzeitigen Mieter möglich, Verhandlungen hierüber führen die Vor- und Nachmieterpartei direkt untereinander.