*** Vollerschlossenes Baugrundstück in ruhiger Feldrandnähe mit herrlichen Weitblick**
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Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Mit kfw-Förderung in Eigenheim!
Angeboten wird eine attraktive Baulücke in einem bereits gewachsenen Wohngebiet in Freigericht Ortsteil Somborn. Das Grundstück liegt nach Süd-West ausgerichtet und ca. 521 qm groß. Es befindet sich fast am Ende einer Anliegerstraße, kein Durchgangsverkehr, in unmittelbarer Nähe zum Feldrand. Die Bebauung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan, allgemeines Wohngebiet.
Zulässig ist eine offene Bauweise mit einem Einzel- ,Mehrgenerationen oder Doppelhaus bei bis 1,5- geschossiger Bauweise ca. 190 qm Grundfläche sind zu bebauen.
Ausstattung
Durch die naturnahe Wohnlage des Hauses genießen Sie einen hohen Naherholungswert, da Sie im Handumdrehen zu Fuß/ oder mit dem Fahrrad die angrenzenden Wiesen und Felder erreichen.
Besonders für junge Familien ist die Nähe zur Europa-Schule (Kopernikus-Schule) in Somborn, die zu Fuß in etwa 20 min erreichbar ist, ebenso der benachbarte Kindergarten. Die Grundschule ist bequem in gut 20 min erreichbar.
Lage
Das Grundstück selbst liegt in verkehrsberuhigter Lage in einer Anliegerstraße (Sackgasse).
Feldrandnähe und die gute Verkehrsanbindung zur A66 bei Gründau/Gelnhausen oder, durch die Grenzlage zu Bayern, die Autobahn A45 bei Alzenau/Ufr. in nur 12 min zu erreichen, runden das Ganze ab.
Ein großes Fachmarktzentrum mit Lebensmittelmärkten, Discountern und Baumarkt erreichen Sie vom Haus in wenigen Minuten zu Fuß. Im Ortskern von Somborn, den Sie ebenfalls zu Fuß erreichen können, stehen Ihnen verschiedene Cafés, Restaurants, Bäckerei, Metzgerei, Ärzteschaft, Banken und Apotheken sowie weitere verschiedene Einzelgeschäfte und ein Lebensmittelgeschäft zur Verfügung.
Sonstiges
Sonstiges
HINWEIS!
Eigentümerangaben
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Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.