Vollexistenz ... !!!! Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ... !!!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt in einem Mischgebiet von Laatzen-Rethen und bietet Ihnen ausreichend Platz zur Selbstverwirklichung.
In den Geschäftsräumen befinden sich neben dem großzügigen Verkaufsraum, ein Büro sowie eine Werkstatt mit einem zusätzlichen separatem Eingang (Rolltor) neben dem Gebäude. Ein Mitarbeiterraum nebst Küche, bietet ausreichend Platz zum Ausruhen während der Pausenzeiten. Natürlich gibt es hier auch ein Mitarbeiter-WC inkl. Dusche.
Die Heiz- und Stromversorung befindet sich ebenfalls in den Geschäftsräumen und sind, wie auch die Werkstatt, ebenfalls separat durch ein Rolltor begehbar.
An der Werkstatt vorbei, führt ein Weg ins Wohnhaus.
Im Eingangsbereich befindet sich neben einem innen liegenden Zugang zur Garage, ein Haushaltsraum und ein Gäste-WC mit Wannenbad. Ein Übergang führt in die großzügige, offene Küche mit Anschluss an eine Essecke, welche ebenfalls in das große Wohnzimmer führt.
Vom Wohnzimmer aus, erreichen Sie die Schlaf- oder Büro- und Gästeräume. Hier liegt es an Ihnen, die Räume entsprechend Ihren Wünschen nach zu nutzen.
Ein helles Dusch- und Wannenbad, grenzt direkt an das Elternschlafzimmer.
Ebenfalls erreichen Sie aus dem Wohnzimmer heraus, den Garten. Eine Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden nach getaner Arbeit ein. Eine Wiese sowie hübsch stehende Bäume, bieten schattige Plätze.
Ein kleines Gartenhäuschen bietet all Ihrem Gartenwerkzeug Unterkunft.
Die am Haus grenzende Garage ist, wie bereits erwähnt, auch über das Wohnhaus zu betreten.
Ausstattung
Die Geschäftsräume sowie das Wohnhaus, verfügen über eine separate Stromversorgung, welche in den Geschäftsräumen installiert ist.
In den Geschäftsräumen, stehen Ihnen neben dem Verkaufsraum und der Werkstatt ausreichend Platzmöglichkeiten zur Verfügung.
Im Wohnhaus gibt es neben dem großzügigen Wohnzimmer, vier Schlafräume.
Das Inventar der Geschäftsräume kann übernommen werden. Eine Verhandlung diesbezüglich geschieht über den jetzigen Eigentümer.
Lage
Laatzen ist eine Stadt in der Region Hannover (Niedersachsen).
Sie liegt südlich der Landeshauptstadt Hannover.
Sonstiges
Sonstiges
Möchten Sie sich den Traum einer eigenen Werkstatt erfüllen, welche über einen erheblichen Kundenstamm verfügt?
Dann ist dieses Objekt vielleicht genau das Richtige für Sie ... !!!
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, Übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Herr Werner Gurkasch
WERNER GURKASCH IMMOBILIEN
Krumme Str. 12
30880 Laatzen
Telefon: 0511 98 250 11
Telefax: 0511 9825088
Mobil: 0172 540 14 45
Homepage: www.gurkasch.de
Email: [email protected]
Stichworte
Nutzfläche: 650,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1